Hoog Maanen 34, Ede

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Hoog Maanen 34, 6717HZ Ede.

Informatie over het pand met adres Hoog Maanen 34 in Ede

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Hoog Maanen 34, 6717HZ Ede in de buurt Reehorst, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Deze woning stond te koop voor € 325.000 k.k.

Te koop: 4 april 2025

Verkocht

Kenmerken

Te koop: portiekflat (appartement) met 3 kamers, 2 slaapkamers & 1 badkamer en 1 apart toilet.

Woonoppervlakte:70 m2

Bouwjaar:2005

Energielabel:A

Foto’s

Prijshistorie

2025-04-17 Verkocht

2025-04-11 Verkocht onder voorbehoud voor € 325.000 k.k. bij KOEN Makelaar Ede

Historische woningfoto van Hoog Maanen 34, Ede uit 2025

2025-04-04 Onder bod voor € •••.••• bij KOEN Makelaar Ede

2025-04-04 Beschikbaar voor € •••.••• bij KOEN Makelaar Ede

2025-04-04 Verkocht voor € •••.••• bij

Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.

Abonneren Plus →

Kadastrale informatie Hoog Maanen 34, 6717HZ Ede:
Adres:	Hoog Maanen 34
Oppervlakte:	69 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	2005
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	228010000041145
Postcode:	► 6717 HZ
Plaats:	► Ede
Gemeente:	► Gemeente Ede

WOZ-waarde Hoog Maanen 34, Ede:
Peildatum 2025:	€ 328.000
Peildatum 2024:	€ 256.000
Peildatum 2023:	€ 253.000
Peildatum 2022:	€ 249.000
Peildatum 2021:	€ 201.000
Peildatum 2020:	€ 178.000
Peildatum 2019:	€ 162.000
Peildatum 2018:	€ 150.000
Peildatum 2017:	€ 133.000
Peildatum 2016:	€ 126.000
Peildatum 2015:	€ 123.000
Peildatum 2014:	€ 126.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 6717 HZ is € 278.851

Laatste WOZ-waarde van 66 andere adressen in postcode 6717 HZ, Ede.

Gekoppelde percelen aan Hoog Maanen 34, Ede:
Perceelnaam:	EDE01 D 8649 (aanduiding Ede D 8649)
Grootte:	9 m2
Perceelnaam:	EDE01 D 8650 (aanduiding Ede D 8650)
Grootte:	515 m2
Perceelnaam:	EDE01 D 8651 (aanduiding Ede D 8651)
Grootte:	5257 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Hoog Maanen 34, Ede:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Ede, Station Ede-Wageningen' is op 361 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Ede-Wageningen' is op 327 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Basisschool Oranje Nassau' (Protestants-Christelijk) is op 309 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Marnix College Scholengemeenschap voor Atheneum Havo Mavo' (Samenwerking PC, RK) is op 283 meter afstand

Energielabel Hoog Maanen 34, Ede:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel A
Opnamedatum:	17-03-2025
Registratiedatum:	17-03-2025
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel B op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 2005.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Nassaulaan 10

6717JG Ede

€ 550.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Netscherstraat 14

6717VP Ede

€ 450.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

22 jun, 2026

Kleefsehoek 5

6711SP Ede

€ 425.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

22 jun, 2026

Enkalaan 115

6717ZA Ede

€ 849.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.112 per maand

Hoog Maanen 34, 6717HZ Ede

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 576.197

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Ede

OZB gemeente Ede
Afvalstoffenheffing gemeente Ede
Rioolheffing gemeente Ede
Waterschapsbelasting waterschap Vallei en Veluwe
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.167

Geschatte belastingen€ 97

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Hoog Maanen 34?

De laatst bekende WOZ-waarde van Hoog Maanen 34 is EUR 328.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 28,1% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 278.851.

Welke waarde-indicatie is er voor Hoog Maanen 34?

Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 325.000 bekend, aangeboden sinds 4-4-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 328.000.

Is er verkoopinformatie bekend voor Hoog Maanen 34?

Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 17-4-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 325.000.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Hoog Maanen 34?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Ede. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 328.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Hoog Maanen 34?

Voor Hoog Maanen 34 is energielabel A bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Hoog Maanen 34?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Voorbereidingsbesluit Parapluplan Wonen" bekend van gemeente Ede, met status vastgesteld per 18-4-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Hoog Maanen 34?

Het adres ligt in de buurt Reehorst, in de wijk Ede-Zuid, Ede. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Ede, Station Ede-Wageningen' is op 361 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Ede-Wageningen' is op 327 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Hoog Maanen 34, Ede:
Bestemmingsplan:	Voorbereidingsbesluit Parapluplan Wonen \| NL.IMRO.0228.VB2019PAPL0001-0301
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Vastgesteld per 18-04-2019
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Besluitdocument
Bestemmingsplan:	Ede, Parapluplan Parkeren \| NL.IMRO.0228.BP2018PAPL0001-0201
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 28-06-2018
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting - Bijlage
Bestemmingsplan:	Ede, Parapluplan Parkeren \| NL.IMRO.0228.BP2018PAPL0001-0301
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 13-09-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage
Bestemmingsplan:	Omgevingsvisie Ede-Stad 2030 \| NL.IMRO.0228.SVG2017EDES0001-0301
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 06-04-2017
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Bijlage - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Parkweg en omgeving \| NL.IMRO.0228.BP2009PRKW0003-0101
Overheid:	Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 07-04-2011
Verwijzingen:	- Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting
Bestemmingsplan:	Parkweg en omgeving \| NL.IMRO.0228.BP2009PRKW0003-0201
Overheid:	Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 16-06-2011
Verwijzingen:	- Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichtingRegels
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Buitengebied Ede \| NL.IMRO.0228.SVG2011BEDE0001-0301
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 29-09-2011
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Parkweg en omgeving \| NL.IMRO.0228.BP2009PRKW0003-0302
Overheid:	Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 29-09-2011
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Voorbereidingsbesluit Parapluplan Wonen) - Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichtingRegels

Algemene informatie over de postcode 6717HZ:
Straat:	Hoog Maanen
Huisnummers:	1, 1A, 1B, 1C, 1D, 1E, 1F, 1G, 2, 3, 3A, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 42, 45, 48, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78
Postcode:	► 6717 HZ
Plaats:	► Ede
Gemeente:	► Gemeente Ede
Buurt:	► Buurt Reehorst
Wijk:	► Wijk Ede-Zuid
Regio:	► Regio De Vallei
Provincie:	► Provincie Gelderland
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 278.851
Netnummer:	0318