Opaalstraat 16, Ede

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Opaalstraat 16, 6713VD Ede.

Informatie over het pand met adres Opaalstraat 16 in Ede

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Opaalstraat 16, 6713VD Ede in de buurt Vogelbuurt, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Deze woning stond te koop voor € 389.000 k.k.

Te koop: 16 juli 2024

Verkocht

Kenmerken

Te koop: bungalow, tussenwoning (semi-bungalow) met 4 kamers, 3 slaapkamers & 2 badkamers en 1 apart toilet.

Woonoppervlakte:103 m2

Perceeloppervlakte:180 m2

Bouwjaar:1996

Energielabel:B

Foto’s

Prijshistorie

2024-07-26 Verkocht

2024-07-16 Beschikbaar voor € 389.000 k.k. bij Koudijs Makelaars & Taxateurs

2024-07-16 Verkocht onder voorbehoud voor € 389.000 k.k. bij Koudijs Makelaars & Taxateurs

Historische woningfoto van Opaalstraat 16, Ede uit 2024

2024-07-16 Verkocht voor € 389.000 k.k. bij

Kadastrale informatie Opaalstraat 16, 6713VD Ede:
Adres:	Opaalstraat 16
Oppervlakte:	99 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1996
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	228010000039067
Postcode:	► 6713 VD
Plaats:	► Ede
Gemeente:	► Gemeente Ede

WOZ-waarde Opaalstraat 16, Ede:
Peildatum 2025:	€ 452.000
Peildatum 2024:	€ 387.000
Peildatum 2023:	€ 362.000
Peildatum 2022:	€ 295.000
Peildatum 2021:	€ 280.000
Peildatum 2020:	€ 259.000
Peildatum 2019:	€ 243.000
Peildatum 2018:	€ 223.000
Peildatum 2017:	€ 206.000
Peildatum 2016:	€ 200.000
Peildatum 2015:	€ 193.000
Peildatum 2014:	€ 187.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 6713 VD is € 330.628

Laatste WOZ-waarde van 42 andere adressen in postcode 6713 VD, Ede.

Gekoppeld perceel aan Opaalstraat 16, Ede:
Perceelnaam:	EDE01 K 15855 (aanduiding Ede K 15855)
Grootte:	180 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Opaalstraat 16, Ede:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Ede, Schaapsweg/Veenderweg' is op 55 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Ede Centrum' is op 398 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Protestants Christelijke Basisschool Cavaljeschool' (Protestants-Christelijk) is op 380 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Marnix College Scholengemeenschap voor Gymnasium Atheneum Havo Mavo' (Samenwerking PC, RK) is op 1.338 meter afstand

Energielabel Opaalstraat 16, Ede:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel B
Opnamedatum:	10-12-2020
Registratiedatum:	10-12-2020
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel B op basis van het uitgangspunt van een tussenwoning uit 1996.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Nassaulaan 10

6717JG Ede

€ 550.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Netscherstraat 14

6717VP Ede

€ 450.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

22 jun, 2026

Kleefsehoek 5

6711SP Ede

€ 425.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

22 jun, 2026

Willem Witsenlaan 8

6717JD Ede

€ 350.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.123 per maand

Opaalstraat 16, 6713VD Ede

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 576.197

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Ede

OZB gemeente Ede
Afvalstoffenheffing gemeente Ede
Rioolheffing gemeente Ede
Waterschapsbelasting waterschap Vallei en Veluwe
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.300

Geschatte belastingen€ 108

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Opaalstraat 16?

De laatst bekende WOZ-waarde van Opaalstraat 16 is EUR 452.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 16,8% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 330.628.

Is er verkoopinformatie bekend voor Opaalstraat 16?

Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 26-7-2024. De bekende prijsinformatie is EUR 389.000.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Opaalstraat 16?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Ede. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 452.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Opaalstraat 16?

Voor Opaalstraat 16 is energielabel B bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Opaalstraat 16?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Voorbereidingsbesluit Parapluplan Wonen" bekend van gemeente Ede, met status vastgesteld per 18-4-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Opaalstraat 16?

Het adres ligt in de buurt Vogelbuurt, in de wijk Ede-West, Ede. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Ede, Schaapsweg/Veenderweg' is op 55 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Ede Centrum' is op 398 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Opaalstraat 16, Ede:
Bestemmingsplan:	Voorbereidingsbesluit Parapluplan Wonen \| NL.IMRO.0228.VB2019PAPL0001-0301
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Vastgesteld per 18-04-2019
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Besluitdocument
Bestemmingsplan:	Ede, Parapluplan Parkeren \| NL.IMRO.0228.BP2018PAPL0001-0201
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 28-06-2018
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting - Bijlage
Bestemmingsplan:	Ede, Parapluplan Parkeren \| NL.IMRO.0228.BP2018PAPL0001-0301
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 13-09-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage
Bestemmingsplan:	Omgevingsvisie Ede-Stad 2030 \| NL.IMRO.0228.SVG2017EDES0001-0301
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 06-04-2017
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Bijlage - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Maanderweg e.o. \| NL.IMRO.0228.BP2011MAAW0003-0301
Overheid:	Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 06-06-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Voorbereidingsbesluit Parapluplan Wonen) - Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichtingRegels
Bestemmingsplan:	Maanderweg e.o. \| NL.IMRO.0228.BP2011MAAW0003-0201
Overheid:	Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 23-01-2013
Verwijzingen:	- Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichtingRegels
Bestemmingsplan:	Maanderweg e.o. \| NL.IMRO.0228.BP2011MAAW0003-0102
Overheid:	Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 01-11-2012
Verwijzingen:	- Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Buitengebied Ede \| NL.IMRO.0228.SVG2011BEDE0001-0301
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 29-09-2011
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument

Algemene informatie over de postcode 6713VD:
Straat:	Opaalstraat
Huisnummers:	6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 92
Postcode:	► 6713 VD
Plaats:	► Ede
Gemeente:	► Gemeente Ede
Buurt:	► Buurt Vogelbuurt
Wijk:	► Wijk Ede-West
Regio:	► Regio De Vallei
Provincie:	► Provincie Gelderland
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 330.628
Netnummer:	0318