van Gendtstraat 40, Dussen

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Van Gendtstraat 40, 4271AM Dussen.

Informatie over het pand met adres van Gendtstraat 40 in Dussen

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres van Gendtstraat 40, 4271AM Dussen, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie van Gendtstraat 40, 4271AM Dussen:
Adres:	van Gendtstraat 40
Oppervlakte:	105 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1955
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	870010000000204
Postcode:	► 4271 AM
Plaats:	► Dussen
Gemeente:	► Gemeente Altena

WOZ-waarde van Gendtstraat 40, Dussen:
Peildatum 2025:	€ 332.000
Peildatum 2024:	€ 287.000
Peildatum 2023:	€ 281.000
Peildatum 2022:	€ 266.000
Peildatum 2021:	€ 253.000
Peildatum 2020:	€ 226.000
Peildatum 2019:	€ 212.000
Peildatum 2018:	€ 198.000
Peildatum 2017:	€ 171.000
Peildatum 2016:	€ 168.000
Peildatum 2015:	€ 169.000
Peildatum 2014:	€ 169.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 4271 AM is € 359.824

Laatste WOZ-waarde van 16 andere adressen in postcode 4271 AM, Dussen.

Gekoppeld perceel aan van Gendtstraat 40, Dussen:
Perceelnaam:	DSN03 N 303 (aanduiding Dussen N 303)
Grootte:	2330 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf van Gendtstraat 40, Dussen:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Dussen, Molenplantsoen' is op 75 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Gorinchem' is op 11.286 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Christelijke Basisschool De Sprankel' (Protestants-Christelijk) is op 192 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Protestants Christelijke Scholengemeenschap Oude Hoven voor Lyceum Havo Mavo Vbo' (Protestants-Christelijk) is op 9.480 meter afstand

Energielabel van Gendtstraat 40, Dussen:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel B
Opnamedatum:	31-03-2026
Registratiedatum:	31-03-2026
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel F op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 1955.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

19 jun, 2026

Klaproos 64

4251JG Altena

€ 365.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

18 jun, 2026

van Tienhoven van de Boogaardstraat 8

4251EN Altena

€ 499.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

16 jun, 2026

Eemkerck 28

4251WC Altena

€ 650.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

12 jun, 2026

Sasdijk 63

4251AD Altena

€ 385.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.829 per maand

van Gendtstraat 40, 4271AM Dussen

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 513.245

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Altena

OZB gemeente Altena
Afvalstoffenheffing gemeente Altena
Rioolheffing gemeente Altena
Waterschapsbelasting waterschap Rivierenland
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.404

Geschatte belastingen€ 117

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor van Gendtstraat 40?

De laatst bekende WOZ-waarde van van Gendtstraat 40 is EUR 332.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 15,7% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 359.824.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van van Gendtstraat 40?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Altena. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 332.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft van Gendtstraat 40?

Voor van Gendtstraat 40 is energielabel B bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor van Gendtstraat 40?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Kern Dussen" bekend van gemeente Werkendam, met status geheel onherroepelijk in werking per 10-6-2013. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond van Gendtstraat 40?

Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Dussen, Molenplantsoen' is op 75 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Gorinchem' is op 11.286 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor van Gendtstraat 40, Dussen:
Bestemmingsplan:	Kern Dussen \| NL.IMRO.0870.05BP1062kernDUSSEN-VA01
Overheid:	Gemeente Werkendam
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 10-06-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichting - Externe verwijzing
Bestemmingsplan:	Land van Heusden en Altena, gemeente Werkendam \| NL.IMRO.0870.SV0000-GV01
Overheid:	Gemeente Werkendam
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 25-06-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument

Algemene informatie over de postcode 4271AM:
Straat:	van Gendtstraat
Huisnummers:	4, 6, 8, 10, 12, 12a, 14, 14a, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42
Postcode:	► 4271 AM
Plaats:	► Dussen
Gemeente:	► Gemeente Altena
Regio:	► Regio Waalwijk
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 359.824
Netnummer:	0416