Zuidendijk 226, Dordrecht

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Zuidendijk 226, 3317NT Dordrecht.

Informatie over het pand met adres Zuidendijk 226 in Dordrecht

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Zuidendijk 226, 3317NT Dordrecht in de buurt Crabbehof-Zuid, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Deze woning is te koop voor € 525.000 k.k.

Te koop sinds 10 juni 2026
Beschikbaar
Kenmerken
  • Te koop: villa, vrijstaande woning (dijkwoning) met 5 kamers, 4 slaapkamers & 1 badkamer en 1 apart toilet.
  • Woonoppervlakte:107 m2
  • Perceeloppervlakte:758 m2
  • Bouwjaar:1931
  • Makelaar:Waltmann Makelaars Dordrecht
  • Energielabel:G
  • Prijshistorie
  • 2026-06-10 Beschikbaar voor € 525.000 k.k. bij Waltmann Makelaars Dordrecht
  • Kadastrale informatie Zuidendijk 226, 3317NT Dordrecht:
    Adres:Zuidendijk 226
    Oppervlakte:116 m2
    Gebruiksdoel:Woonfunctie
    Bouwjaar:1932
    Status pand:Pand in gebruik
    Identificatie:505010000070141
    Postcode:3317 NT
    Plaats:Dordrecht
    Gemeente:Gemeente Dordrecht
    WOZ-waarde Zuidendijk 226, Dordrecht:
    Peildatum 2025:€ 481.000
    Peildatum 2024:€ 470.000
    Peildatum 2023:€ 423.000
    Peildatum 2022:€ 398.000
    Peildatum 2021:€ 337.000
    Peildatum 2020:€ 318.000
    Peildatum 2019:€ 284.000
    Peildatum 2018:€ 252.000
    Peildatum 2017:€ 228.000
    Peildatum 2016:€ 211.000
    Peildatum 2015:€ 240.000
    Peildatum 2014:€ 235.000
    De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 3317 NT is € 404.323
    WOZ-waarde in de buurt
    Laatste WOZ-waarde van 30 andere adressen in postcode 3317 NT, Dordrecht.
    Gekoppeld perceel aan Zuidendijk 226, Dordrecht:
    Perceelnaam:DDT00 M 1457 (aanduiding Dordrecht M 1457)
    Grootte:468 m2
    Afstand tot voorzieningen vanaf Zuidendijk 226, Dordrecht:
    BusstationHet dichtstbijzijnd busstation 'Dordrecht, Domela Nieuwenhuisweg' is op 262 meter afstand
    TreinstationHet dichtstbijzijnd treinstation 'Dordrecht Zuid' is op 729 meter afstand
    BasisschoolDe dichtstbijzijnde basisschool 'Sterrekijker' (Protestants-Christelijk) is op 356 meter afstand
    Middelbare schoolDe dichtstbijzijnde middelbare school 'Stedelijk Dalton Lyceum voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo' (Openbaar) is op 372 meter afstand
    Energielabel Zuidendijk 226, Dordrecht:
    Type label:Voorlopig energielabel
    Label:Energielabel G
    Details:Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een vrijstaande woning uit 1932.
    BijgewerktGeregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.
    Te koop staande huizen in de postcode 3317
    House Image Beschikbaar
    23 jun, 2026
    Vlietzicht 13
    3319WJ Dordrecht
    € 485.000 k.k.
    Bekijk woning
    House Image Beschikbaar
    23 jun, 2026
    Maaskant-erf 44
    3315KL Dordrecht
    € 699.000 k.k.
    Bekijk woning
    House Image Beschikbaar
    23 jun, 2026
    Verhulststraat 22
    3314WV Dordrecht
    € 325.000 k.k.
    Bekijk woning
    House Image Beschikbaar
    23 jun, 2026
    Viottakade 136
    3314EV Dordrecht
    € 449.000 k.k.
    Bekijk woning

    Maandlasten

    Wat kost wonen op dit adres?

    € 2.542 per maand

    Zuidendijk 226, 3317NT Dordrecht

    Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
    Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.
    450.465
    4,07%
    30 jaar
    Hypotheeklasten

    Dordrecht

    OZB gemeente Dordrecht
    Afvalstoffenheffing gemeente Dordrecht
    Rioolheffing gemeente Dordrecht
    Waterschapsbelasting waterschap Hollandse Delta
    Heffingskorting
    Totaal per jaar
    € 1.583
    Geschatte belastingen€ 132

    Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

    Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.
    Inboedelverzekering indicatieve premie
    Opstalverzekering indicatieve premie
    Glasverzekering indicatieve premie
    Totaal per maand
    Geschatte kosten
    GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.
    Gas
    Water
    Elektriciteit
    Geschatte kosten
    Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.
    Internet & TV
    € 45 /mnd
    Geschatte kosten

    Veelgestelde vragen over dit adres

    Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Zuidendijk 226, 3317NT Dordrecht.

    Welke WOZ-waarde is bekend voor Zuidendijk 226?

    De laatst bekende WOZ-waarde van Zuidendijk 226 is EUR 481.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 2,3% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 404.323.

    Welke waarde-indicatie is er voor Zuidendijk 226?

    Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 525.000 bekend, aangeboden sinds 10-6-2026. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 481.000.

    Is er verkoopinformatie bekend voor Zuidendijk 226?

    Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 10-6-2026. De bekende prijsinformatie is EUR 525.000. De vermelde makelaar is Waltmann Makelaars Dordrecht.

    Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Zuidendijk 226?

    Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Dordrecht. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 481.000 met peildatum 1 januari 2025.

    Welk energielabel heeft Zuidendijk 226?

    Voor Zuidendijk 226 is energielabel G bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

    Welk bestemmingsplan geldt voor Zuidendijk 226?

    Voor dit adres is bestemmingsplan "partiële herziening regeling parkeren in bestemmingplannen Dordrecht" bekend van gemeente Dordrecht, met status vastgesteld per 9-5-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

    Hoe is de buurt rond Zuidendijk 226?

    Het adres ligt in de buurt Crabbehof-Zuid, in de wijk Crabbehof/Zuidhoven, Dordrecht. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Dordrecht, Domela Nieuwenhuisweg' is op 262 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Dordrecht Zuid' is op 729 meter afstand.

    Vigerende bestemmingsplannen voor Zuidendijk 226, Dordrecht:
    Bestemmingsplan:partiële herziening regeling parkeren in bestemmingplannen Dordrecht | NL.IMRO.0505.BP205Herzparkeren-3001
    Overheid:Gemeente Dordrecht
    Status:Vastgesteld per 09-05-2018
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Regels
    - Toelichting
    Bestemmingsplan:3e herziening Structuurvisie 2040, diverse locaties | NL.IMRO.0505.SVHerzdivlocaties-2301
    Overheid:Gemeente Dordrecht
    Status:In voorbereiding per 02-10-2018
    Verwijzingen:- Extern plan
    - Toelichting
    - Beleidsdocument
    Bestemmingsplan:partiële herziening regeling parkeren in bestemmingplannen Dordrecht | NL.IMRO.0505.BP205Herzparkeren-2001
    Overheid:Gemeente Dordrecht
    Status:Vastgesteld per 13-11-2017
    Verwijzingen:- Regels
    - Toelichting
    Bestemmingsplan:Structuurvisie Wind Dordrecht | NL.IMRO.0505.SVWind-2001
    Overheid:Gemeente Dordrecht
    Status:Vastgesteld per 08-01-2016
    Verwijzingen:- Toelichting
    - Bijlage
    Bestemmingsplan:Structuurvisie Wind Dordrecht | NL.IMRO.0505.SVWind-3001
    Overheid:Gemeente Dordrecht
    Status:Vastgesteld per 10-05-2016
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Toelichting
    - Bijlage
    Bestemmingsplan:Welstandsnota Dordrecht 2015 | NL.IMRO.0505.WEDordrecht2015-3001
    Overheid:Gemeente Dordrecht
    Status:Vastgesteld per 29-09-2015
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Toelichting
    - Beleidsdocument
    Bestemmingsplan:Wielwijk, Crabbehof en Zuidhoven | NL.IMRO.0505.BP192Wielwijkcrabb-3001
    Overheid:Gemeente Dordrecht
    Status:Geheel onherroepelijk in werking per 14-10-2014
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Regels
    - Toelichting
    - Bijlage (0000Bijlagebijderege)
    Bestemmingsplan:Wielwijk, Crabbehof en Zuidhoven | NL.IMRO.0505.BP192Wielwijkcrabb-2001
    Overheid:Gemeente Dordrecht
    Status:Geheel onherroepelijk in werking per 14-05-2014
    Verwijzingen:- Regels
    - Toelichting
    - Bijlage (0001Bijlagenbijdetoe)
    Bestemmingsplan:Structuurvisie Dordrecht 2040 | NL.IMRO.0505.SVDordrecht2040-2001
    Overheid:Gemeente Dordrecht
    Status:Vastgesteld per 29-05-2013
    Verwijzingen:- Beleidsdocument
    Bestemmingsplan:Structuurvisie Dordrecht 2040 | NL.IMRO.0505.SVDordrecht2040-3001
    Overheid:Gemeente Dordrecht
    Status:Vastgesteld per 17-12-2013
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Extern plan (1e herziening structuurvisie Dordrecht 2040, locatie Kassencomplex Oudendijk)
    - Toelichting
    Bestemmingsplan:Wielwijk, Crabbehof en Zuidhoven | NL.IMRO.0505.BP192Wielwijkcrabb-1001
    Overheid:Gemeente Dordrecht
    Status:Geheel onherroepelijk in werking per 07-10-2013
    Verwijzingen:- Regels
    - Toelichting
    - Bijlage (0000Bijlagenbijdetoe)
    Algemene informatie over de postcode 3317NT:
    Straat:Zuidendijk
    Huisnummers:178, 180, 182, 184, 188, 192, 194, 200, 202, 204, 206, 208, 210A, 210B, 212A, 212B, 214A, 214B, 216, 218, 220, 222, 224, 226, 228, 230, 232, 234, 236, 238, 240, 244A
    Postcode:3317 NT
    Plaats:Dordrecht
    Gemeente:Gemeente Dordrecht
    Buurt:Buurt Crabbehof-Zuid
    Wijk:Wijk Crabbehof/Zuidhoven
    Regio:Regio Drechtsteden
    Provincie:Provincie Zuid-Holland
    Gem. WOZ-waarde
    postcode:
    € 404.323
    Netnummer:078

    Plaatsen in de gemeente Dordrecht:

    Gemeenten in de regio Drechtsteden:

    Regio's in de provincie Zuid-Holland:

    Dagelijkse Nieuwsbrief

    Mis geen enkel belangrijk nieuwsbericht

    Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.

    Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.

    Slim investeren in de toekomst van AI?

    Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties.

    Meer informatie →