Valkenhorst 54, Cuijk

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Valkenhorst 54, 5431KN Cuijk.

Informatie over het pand met adres Valkenhorst 54 in Cuijk

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Valkenhorst 54, 5431KN Cuijk in de buurt Cuijk Padbroek, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Valkenhorst 54, 5431KN Cuijk:
Adres:	Valkenhorst 54
Oppervlakte:	139 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1976
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	1684010000009187
Postcode:	► 5431 KN
Plaats:	► Cuijk
Gemeente:	► Gemeente Land van Cuijk

WOZ-waarde Valkenhorst 54, Cuijk:
Peildatum 2025:	€ 375.000
Peildatum 2024:	€ 324.000
Peildatum 2023:	€ 302.000
Peildatum 2022:	€ 317.000
Peildatum 2021:	€ 242.000
Peildatum 2020:	€ 225.000
Peildatum 2019:	€ 212.000
Peildatum 2018:	€ 200.000
Peildatum 2017:	€ 191.000
Peildatum 2016:	€ 186.000
Peildatum 2015:	€ 181.000
Peildatum 2014:	€ 184.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5431 KN is € 321.333

Laatste WOZ-waarde van 26 andere adressen in postcode 5431 KN, Cuijk.

Gekoppeld perceel aan Valkenhorst 54, Cuijk:
Perceelnaam:	CUI00 D 1712 (aanduiding Cuijk D 1712)
Grootte:	184 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Valkenhorst 54, Cuijk:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Sint Agatha, De Messemaker' is op 211 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Cuijk' is op 1.777 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Basisschool Harlekijn' (Openbaar) is op 536 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Merletcollege Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo' (Rooms-Katholiek) is op 2.674 meter afstand

Energielabel Valkenhorst 54, Cuijk:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel C
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 1976.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

21 jun, 2026

Brugstraat 17

5361GT Land van Cuijk

€ 535.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

19 jun, 2026

Vicaris Hermansstraat 4

5361AZ Land van Cuijk

€ 700.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

19 jun, 2026

de Chamillylaan 4

5361LK Land van Cuijk

€ 420.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

18 jun, 2026

Stadhouderslaan 28

5361BP Land van Cuijk

€ 375.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.729 per maand

Valkenhorst 54, 5431KN Cuijk

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 493.962

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Land van Cuijk

OZB gemeente Land van Cuijk
Afvalstoffenheffing gemeente Land van Cuijk
Rioolheffing gemeente Land van Cuijk
Waterschapsbelasting waterschap Aa en Maas
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.316

Geschatte belastingen€ 110

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Valkenhorst 54?

De laatst bekende WOZ-waarde van Valkenhorst 54 is EUR 375.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 15,7% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 321.333.

Welke waarde-indicatie is er voor Valkenhorst 54?

Er is geen actuele vraagprijs beschikbaar. De laatst bekende WOZ-waarde is EUR 375.000 met peildatum 1 januari 2025; die waarde kan als grove indicatie worden gebruikt, maar is niet hetzelfde als een actuele marktwaarde.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Valkenhorst 54?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Land van Cuijk. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 375.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Valkenhorst 54?

Voor Valkenhorst 54 is energielabel C bekend. Dit is een voorlopig energielabel. De beschikbare labelinformatie gaat uit van een twee-onder-een-kapwoning.

Welk bestemmingsplan geldt voor Valkenhorst 54?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Padbroek" bekend van Cuijk per 30-1-2007. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Valkenhorst 54?

Het adres ligt in de buurt Cuijk Padbroek, in de wijk Cuijk, Cuijk. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Sint Agatha, De Messemaker' is op 211 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Cuijk' is op 1.777 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Valkenhorst 54, Cuijk:
Bestemmingsplan:	Padbroek \| NL.IMRO.16840000BPPadbroekOH-
Overheid:	Cuijk
Status:	per 30-01-2007
Verwijzingen:	- Plankaart - Toelichting - Voorschriften

Algemene informatie over de postcode 5431KN:
Straat:	Valkenhorst
Huisnummers:	2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54
Postcode:	► 5431 KN
Plaats:	► Cuijk
Gemeente:	► Gemeente Land van Cuijk
Buurt:	► Buurt Cuijk Padbroek
Wijk:	► Wijk Cuijk
Regio:	► Regio Noordoost Brabant
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 321.333
Netnummer:	0485