Dr. Batenburglaan 159, Breda

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Dr. Batenburglaan 159, 4837BP Breda.

Informatie over het pand met adres Dr. Batenburglaan 159 in Breda

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Dr. Batenburglaan 159, 4837BP Breda in de buurt Ruitersbos, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Dr. Batenburglaan 159, 4837BP Breda:
Adres:	Dr. Batenburglaan 159
Oppervlakte:	541 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	2021
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	758010000105399
Postcode:	► 4837 BP
Plaats:	► Breda
Gemeente:	► Gemeente Breda

WOZ-waarde Dr. Batenburglaan 159, Breda:
Peildatum 2025:	€ 1.980.000
Peildatum 2024:	€ 1.880.000
Peildatum 2023:	€ 1.704.000
Peildatum 2022:	€ 1.888.000
Peildatum 2021:	€ 1.796.000
Peildatum 2020:	€ 970.000
Peildatum 2019:	€ 941.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 4837 BP is € 1.296.737

Laatste WOZ-waarde van 18 andere adressen in postcode 4837 BP, Breda.

Gekoppeld perceel aan Dr. Batenburglaan 159, Breda:
Perceelnaam:	Princenhage (PCH00) I 5797 (aanduiding Princenhage I 5797)
Grootte:	4808 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Dr. Batenburglaan 159, Breda:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Breda, Heuvelbrink' is op 959 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Breda' is op 3.672 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Kbs De Parel' (Rooms-Katholiek) is op 875 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo' (Rooms-Katholiek) is op 870 meter afstand

Beschikbaar

23 jun, 2026

Iepenbroek 3

4822XJ Breda

€ 575.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Rithsestraat 38

4813GX Breda

€ 710.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Ceresstraat 10

4811CC Breda

€ 750.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Seeligsingel 18

4811CN Breda

€ 560.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.255 per maand

Dr. Batenburglaan 159, 4837BP Breda

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 582.170

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Breda

OZB gemeente Breda
Afvalstoffenheffing gemeente Breda
Rioolheffing gemeente Breda
Waterschapsbelasting waterschap Brabantse Delta
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 2.534

Geschatte belastingen€ 211

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Wat is de WOZ-waarde van Dr. Batenburglaan 159?

De laatst bekende WOZ-waarde van Dr. Batenburglaan 159 is EUR 1.980.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 5,3% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 1.296.737.

Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Dr. Batenburglaan 159?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Breda. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 1.980.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welke planinformatie is bekend voor Dr. Batenburglaan 159?

Voor dit adres is bestemmingsplan "omgevingsplan Breda Zuidwest" bekend van gemeente Breda, met status in voorbereiding per 16-7-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Dr. Batenburglaan 159?

Het adres ligt in de buurt Ruitersbos, in de wijk Breda Zuid, Breda. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Breda, Heuvelbrink' is op 959 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Breda' is op 3.672 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Dr. Batenburglaan 159, Breda:
Bestemmingsplan:	omgevingsplan Breda Zuidwest \| NL.IMRO.0758.OP2016213001-0301
Overheid:	Gemeente Breda
Status:	In voorbereiding per 16-07-2019
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting - Bijlage (0001Bijlagenbijregel)
Bestemmingsplan:	Parapluplan parkeren 2017 \| NL.IMRO.0758.BP2017101002-0401
Overheid:	Gemeente Breda
Status:	Vastgesteld per 12-04-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (0000Bijlagebijdetoel)
Bestemmingsplan:	omgevingsplan Breda Zuidwest \| NL.IMRO.0758.OP2016213001-0201
Overheid:	Gemeente Breda
Status:	In voorbereiding per 16-11-2016
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting
Bestemmingsplan:	Paraplubestemmingsplan Smart-, Grow-, en Headshops en Belwinkels \| NL.IMRO.07580000B155-
Overheid:	Breda
Status:	per 15-10-2009
Verwijzingen:	- Toelichting - Voorschriften
Bestemmingsplan:	Dr. Batenburglaan e.o. \| NL.IMRO.07580000B051-
Overheid:	Breda
Status:	per 05-12-2007
Verwijzingen:	- Plankaart - Extern plan (Parapluplan parkeren 2017) - Toelichting - Voorschriften

Algemene informatie over de postcode 4837BP:
Straat:	Dr. Batenburglaan
Huisnummers:	81, 87, 111, 113, 151, 157, 159, 169, 171, 175, 177, 179, 181, 181A, 183, 185, 187, 189, 191, 193
Postcode:	► 4837 BP
Plaats:	► Breda
Gemeente:	► Gemeente Breda
Buurt:	► Buurt Ruitersbos
Wijk:	► Wijk Breda Zuid
Regio:	► Regio Breda
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 1.296.737
Netnummer:	076