Welke WOZ-waarde is bekend voor Rozenlaan 9?
De laatst bekende WOZ-waarde van Rozenlaan 9 is EUR 777.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 13,1% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 648.818.
Rozenlaan 9, Breda
WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Rozenlaan 9, 4835PB Breda.
Informatie over het pand met adres Rozenlaan 9 in Breda
Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Rozenlaan 9, 4835PB Breda in de buurt Ginneken, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.Deze woning is te koop voor € 798.000 k.k.
Te koop sinds 10 april 2026Verkocht onder voorbehoud
Kenmerken
Prijshistorie
Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.
| Kadastrale informatie Rozenlaan 9, 4835PB Breda: | |
| Adres: | Rozenlaan 9 |
| Oppervlakte: | 167 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 758010000045864 |
| Postcode: | ► 4835 PB |
| Plaats: | ► Breda |
| Gemeente: | ► Gemeente Breda |
| WOZ-waarde Rozenlaan 9, Breda: | |
| Peildatum 2025: | € 777.000 |
| Peildatum 2024: | € 687.000 |
| Peildatum 2023: | € 660.000 |
| Peildatum 2022: | € 656.000 |
| Peildatum 2021: | € 595.000 |
| Peildatum 2020: | € 558.000 |
| Peildatum 2019: | € 494.000 |
| Peildatum 2018: | € 433.000 |
| Peildatum 2017: | € 386.000 |
| Peildatum 2016: | € 352.000 |
| Peildatum 2015: | € 320.000 |
| Peildatum 2014: | € 305.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 4835 PB is € 648.818 | |
WOZ-waarde in de buurt
| Gekoppeld perceel aan Rozenlaan 9, Breda: | |
| Perceelnaam: | GNK02 I 5326 (aanduiding Ginneken I 5326) |
| Grootte: | 190 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Rozenlaan 9, Breda: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Breda, Prins Hendrikstraat' is op 157 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Breda' is op 2.557 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Rooms Katholieke Basisschool Laurentius' (Rooms-Katholiek) is op 247 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Prisma VO, vestiging De Rotonde vmbo' (Openbaar) is op 516 meter afstand |
| Energielabel Rozenlaan 9, Breda: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel C |
| Opnamedatum: | 11-08-2020 |
| Registratiedatum: | 11-08-2020 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel G op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 1933. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Te koop staande huizen in de postcode 4835
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Veelgestelde vragen over dit adres
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Rozenlaan 9, 4835PB Breda.
Welke waarde-indicatie is er voor Rozenlaan 9?
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 798.000 bekend, aangeboden sinds 10-4-2026. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 777.000.
Is er verkoopinformatie bekend voor Rozenlaan 9?
Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 10-4-2026. De bekende prijsinformatie is EUR 798.000. De vermelde makelaar is DietvorstBorman Makelaars.
Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Rozenlaan 9?
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Breda. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 777.000 met peildatum 1 januari 2025.
Welk energielabel heeft Rozenlaan 9?
Voor Rozenlaan 9 is energielabel C bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Welk bestemmingsplan geldt voor Rozenlaan 9?
Voor dit adres is bestemmingsplan "Parapluplan parkeren 2017" bekend van gemeente Breda, met status vastgesteld per 12-4-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Hoe is de buurt rond Rozenlaan 9?
Het adres ligt in de buurt Ginneken, in de wijk Breda Zuid-Oost, Breda. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Breda, Prins Hendrikstraat' is op 157 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Breda' is op 2.557 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Rozenlaan 9, Breda: | |
| Bestemmingsplan: | Parapluplan parkeren 2017 | NL.IMRO.0758.BP2017101002-0401 |
| Overheid: | Gemeente Breda |
| Status: | Vastgesteld per 12-04-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (0000Bijlagebijdetoel) |
| Bestemmingsplan: | Ginneken | NL.IMRO.0758.BP2009029001-0501 |
| Overheid: | Breda |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 06-02-2013 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan (Parapluplan parkeren 2017) - Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting (Index) - Bijlage bij toelichtingRegels |
| Bestemmingsplan: | Paraplubestemmingsplan Smart-, Grow-, en Headshops en Belwinkels | NL.IMRO.07580000B155- |
| Overheid: | Breda |
| Status: | per 15-10-2009 |
| Verwijzingen: | - Toelichting - Voorschriften |
| Bestemmingsplan: | Breda Zuid, partiele herziening 2005 | NL.IMRO.07580000B027- |
| Overheid: | Breda |
| Status: | per 30-01-2007 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Extern plan (Parapluplan parkeren 2017) - Toelichting - Voorschriften |
| Bestemmingsplan: | Paraplubestemmingplan Parkeernormen | NL.IMRO.07580000B138B- |
| Overheid: | Breda |
| Status: | per 25-09-2006 |
| Verwijzingen: | - Toelichting - Voorschriften |
| Bestemmingsplan: | Breda Zuid | NL.IMRO.07580000B106- |
| Overheid: | Breda |
| Status: | per 14-11-2000 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Toelichting - Voorschriften |
| Algemene informatie over de postcode 4835PB: | |
| Straat: | Rozenlaan |
| Huisnummers: | 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 |
| Postcode: | ► 4835 PB |
| Plaats: | ► Breda |
| Gemeente: | ► Gemeente Breda |
| Buurt: | ► Buurt Ginneken |
| Wijk: | ► Wijk Breda Zuid-Oost |
| Regio: | ► Regio Breda |
| Provincie: | ► Provincie Noord-Brabant |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 648.818 |
| Netnummer: | 076 |
Plaatsen in de gemeente Breda:
- • Bavel • Breda • Prinsenbeek • Teteringen • Ulvenhout
Gemeenten in de regio Breda:
- • Breda • Drimmelen • Etten-Leur • Oosterhout • Zundert
Regio's in de provincie Noord-Brabant:
- • Breda • De Kempen • Den Bosch • Eindhoven • Helmond • Noordoost Brabant • Oss • Roosendaal • Tilburg • Valkenswaard • Veldhoven • Waalwijk