| Kadastrale informatie Gaffelstraat 12, 4835AN Breda: | |
| Adres: | Gaffelstraat 12 |
| Oppervlakte: | 78 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1909 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 758010000013917 |
| Postcode: | ► 4835 AN |
| Plaats: | ► Breda |
| Gemeente: | ► Gemeente Breda |
| WOZ-waarde Gaffelstraat 12, Breda: | |
| Peildatum 2025: | € 361.000 |
| Peildatum 2024: | € 332.000 |
| Peildatum 2023: | € 303.000 |
| Peildatum 2022: | € 314.000 |
| Peildatum 2021: | € 286.000 |
| Peildatum 2020: | € 284.000 |
| Peildatum 2019: | € 275.000 |
| Peildatum 2018: | € 249.000 |
| Peildatum 2017: | € 228.000 |
| Peildatum 2016: | € 223.000 |
| Peildatum 2015: | € 197.000 |
| Peildatum 2014: | € 193.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 4835 AN is € 165.034 | |
| Gekoppeld perceel aan Gaffelstraat 12, Breda: | |
| Perceelnaam: | GNK02 I 4664 (aanduiding Ginneken I 4664) |
| Grootte: | 92 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Gaffelstraat 12, Breda: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Breda, Fatimastraat' is op 105 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Breda' is op 2.682 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Rooms Katholieke Basisschool Laurentius' (Rooms-Katholiek) is op 245 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Prisma VO, vestiging De Rotonde vmbo' (Openbaar) is op 174 meter afstand |
| Energielabel Gaffelstraat 12, Breda: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel G |
| Opnamedatum: | 12-02-2026 |
| Registratiedatum: | 12-02-2026 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel F op basis van het uitgangspunt van een tussenwoning uit 1909. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Gaffelstraat 12, 4835AN Breda.
De laatst bekende WOZ-waarde van Gaffelstraat 12 is EUR 361.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 8,7% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 165.034.
Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 6-2-2026. De bekende prijsinformatie is EUR 325.000. De vermelde makelaar is Makelaarshuys Johanna en Gijs.
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Breda. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 361.000 met peildatum 1 januari 2025.
Voor Gaffelstraat 12 is energielabel G bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Voor dit adres is bestemmingsplan "Parapluplan parkeren 2017" bekend van gemeente Breda, met status vastgesteld per 12-4-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Het adres ligt in de buurt Ginneken, in de wijk Breda Zuid-Oost, Breda. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Breda, Fatimastraat' is op 105 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Breda' is op 2.682 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Gaffelstraat 12, Breda: | |
| Bestemmingsplan: | Parapluplan parkeren 2017 | NL.IMRO.0758.BP2017101002-0401 |
| Overheid: | Gemeente Breda |
| Status: | Vastgesteld per 12-04-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (0000Bijlagebijdetoel) |
| Bestemmingsplan: | Ginneken | NL.IMRO.0758.BP2009029001-0501 |
| Overheid: | Breda |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 06-02-2013 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan (Parapluplan parkeren 2017) - Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting (Index) - Bijlage bij toelichtingRegels |
| Bestemmingsplan: | Paraplubestemmingsplan Smart-, Grow-, en Headshops en Belwinkels | NL.IMRO.07580000B155- |
| Overheid: | Breda |
| Status: | per 15-10-2009 |
| Verwijzingen: | - Toelichting - Voorschriften |
| Bestemmingsplan: | Breda Zuid, partiele herziening 2005 | NL.IMRO.07580000B027- |
| Overheid: | Breda |
| Status: | per 30-01-2007 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Extern plan (Parapluplan parkeren 2017) - Toelichting - Voorschriften |
| Bestemmingsplan: | Paraplubestemmingplan Parkeernormen | NL.IMRO.07580000B138B- |
| Overheid: | Breda |
| Status: | per 25-09-2006 |
| Verwijzingen: | - Toelichting - Voorschriften |
| Bestemmingsplan: | Breda Zuid | NL.IMRO.07580000B106- |
| Overheid: | Breda |
| Status: | per 14-11-2000 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Toelichting - Voorschriften |
| Algemene informatie over de postcode 4835AN: | |
| Straat: | Gaffelstraat |
| Huisnummers: | 2, 2A, 4, 6, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 26-BIS, 28, 28A, 28A-G01, 28A-G02, 28A-G03, 28A-G04, 28A-G05, 28A-G06, 28A-G07, 28B, 30, 30-A1, 30-A10, 30-A11, 30-A12, 30-A13, 30-A14, 30-A15, 30-A16, 30-A17, 30-A18, 30-A20, 30-A22, 30-A23, 30-A24, 30-A25, 30-A26, 30-A27, 30-A28, 30-A29, 30-A3, 30-A30, 30-A31, 30-A32, 30-A33, 30-A34, 30-A35, 30-A36, 30-A4, 30-A5, 30-A6, 30-A7, 30-A8, 30-A9, 30-BIS, 32, 32-BS01, 32-BS02, 32-BS03, 32-BS04, 32-BS05, 32-BS06, 34, 34-BIS, 36, 36A, 38 |
| Postcode: | ► 4835 AN |
| Plaats: | ► Breda |
| Gemeente: | ► Gemeente Breda |
| Buurt: | ► Buurt Ginneken |
| Wijk: | ► Wijk Breda Zuid-Oost |
| Regio: | ► Regio Breda |
| Provincie: | ► Provincie Noord-Brabant |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 165.034 |
| Netnummer: | 076 |
Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.
Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.
Slim investeren in de toekomst van AI?
Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties. Beperkt aanbod
