Wat is de WOZ-waarde van Smutsstraat 53?
De laatst bekende WOZ-waarde van Smutsstraat 53 is EUR 545.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 5,4% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 337.259.
Smutsstraat 53, Breda
WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Smutsstraat 53, 4818EC Breda.
Informatie over het pand met adres Smutsstraat 53 in Breda
Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Smutsstraat 53, 4818EC Breda in de buurt Sportpark, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.Deze woning stond te koop voor € 585.000 k.k.
Te koop: 20 augustus 2025Verkocht
Kenmerken
Foto’s
Prijshistorie
Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.
| Kadastrale informatie Smutsstraat 53, 4818EC Breda: | |
| Adres: | Smutsstraat 53 |
| Oppervlakte: | 126 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 758010000054883 |
| Postcode: | ► 4818 EC |
| Plaats: | ► Breda |
| Gemeente: | ► Gemeente Breda |
| WOZ-waarde Smutsstraat 53, Breda: | |
| Peildatum 2025: | € 545.000 |
| Peildatum 2024: | € 517.000 |
| Peildatum 2023: | € 530.000 |
| Peildatum 2022: | € 528.000 |
| Peildatum 2021: | € 449.000 |
| Peildatum 2020: | € 415.000 |
| Peildatum 2019: | € 370.000 |
| Peildatum 2018: | € 338.000 |
| Peildatum 2017: | € 303.000 |
| Peildatum 2016: | € 283.000 |
| Peildatum 2015: | € 279.000 |
| Peildatum 2014: | € 261.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 4818 EC is € 337.259 | |
WOZ-waarde in de buurt
| Gekoppeld perceel aan Smutsstraat 53, Breda: | |
| Perceelnaam: | BDA00 D 8342 (aanduiding Breda D 8342) |
| Grootte: | 256 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Smutsstraat 53, Breda: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Breda, Poolseweg' is op 249 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Breda' is op 2.058 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Kbs Jacinta' (Rooms-Katholiek) is op 513 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo' (Rooms-Katholiek) is op 171 meter afstand |
| Energielabel Smutsstraat 53, Breda: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel D |
| Opnamedatum: | 24-07-2025 |
| Registratiedatum: | 24-07-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel C op basis van het uitgangspunt van een tussenwoning uit 1966. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Te koop staande huizen in de postcode 4818
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Veelgestelde vragen over dit adres
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Smutsstraat 53, 4818EC Breda.
Wat is de geschatte marktwaarde van Smutsstraat 53?
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 585.000 bekend, aangeboden sinds 20-8-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 545.000.
Wat is bekend over de verkoopgeschiedenis van Smutsstraat 53?
Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 20-8-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 585.000. De vermelde makelaar is DietvorstBorman Makelaars.
Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Smutsstraat 53?
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Breda. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 545.000 met peildatum 1 januari 2025.
Is er een energielabel bekend voor Smutsstraat 53?
Voor Smutsstraat 53 is energielabel D bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Welke planinformatie is bekend voor Smutsstraat 53?
Voor dit adres is bestemmingsplan "Parapluplan parkeren 2017" bekend van gemeente Breda, met status vastgesteld per 12-4-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Smutsstraat 53?
Het adres ligt in de buurt Sportpark, in de wijk Breda Oost, Breda. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Breda, Poolseweg' is op 249 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Breda' is op 2.058 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Smutsstraat 53, Breda: | |
| Bestemmingsplan: | Parapluplan parkeren 2017 | NL.IMRO.0758.BP2017101002-0401 |
| Overheid: | Gemeente Breda |
| Status: | Vastgesteld per 12-04-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (0000Bijlagebijdetoel) |
| Bestemmingsplan: | Zandberg - gerechtelijke uitspraak | NL.IMRO.0758.BP2012008001-GU01 |
| Overheid: | Gemeente Breda |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 09-07-2014 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Illustratie - Extern plan - Besluitdocument |
| Bestemmingsplan: | Zandberg | NL.IMRO.0758.BP2012008001-0501 |
| Overheid: | Breda |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 09-07-2014 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan (Parapluplan parkeren 2017) - Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting (Index) - Bijlage bij toelichtingRegels |
| Bestemmingsplan: | structuurvisie Breda 2030 | NL.IMRO.0758.SV2013001001-0401 |
| Overheid: | Breda |
| Status: | Geheel in werking per 26-09-2013 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Illustratie (01) - Bijlage (01) - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | Bedrijventerreinen Breda 2020 (2009) | NL.IMRO.0758.SV2008008-0402 |
| Overheid: | Breda |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 06-01-2009 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | Paraplubestemmingsplan Smart-, Grow-, en Headshops en Belwinkels | NL.IMRO.07580000B155- |
| Overheid: | Breda |
| Status: | per 15-10-2009 |
| Verwijzingen: | - Toelichting - Voorschriften |
| Bestemmingsplan: | Breda Zuid, partiele herziening 2005 | NL.IMRO.07580000B027- |
| Overheid: | Breda |
| Status: | per 30-01-2007 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Extern plan (Parapluplan parkeren 2017) - Toelichting - Voorschriften |
| Bestemmingsplan: | Paraplubestemmingplan Parkeernormen | NL.IMRO.07580000B138B- |
| Overheid: | Breda |
| Status: | per 25-09-2006 |
| Verwijzingen: | - Toelichting - Voorschriften |
| Bestemmingsplan: | Breda Zuid | NL.IMRO.07580000B106- |
| Overheid: | Breda |
| Status: | per 14-11-2000 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Toelichting - Voorschriften |
| Algemene informatie over de postcode 4818EC: | |
| Straat: | Smutsstraat |
| Huisnummers: | 5, 7, 9, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65 |
| Postcode: | ► 4818 EC |
| Plaats: | ► Breda |
| Gemeente: | ► Gemeente Breda |
| Buurt: | ► Buurt Sportpark |
| Wijk: | ► Wijk Breda Oost |
| Regio: | ► Regio Breda |
| Provincie: | ► Provincie Noord-Brabant |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 337.259 |
| Netnummer: | 076 |
Plaatsen in de gemeente Breda:
- • Bavel • Breda • Prinsenbeek • Teteringen • Ulvenhout
Gemeenten in de regio Breda:
- • Breda • Drimmelen • Etten-Leur • Oosterhout • Zundert
Regio's in de provincie Noord-Brabant:
- • Breda • De Kempen • Den Bosch • Eindhoven • Helmond • Noordoost Brabant • Oss • Roosendaal • Tilburg • Valkenswaard • Veldhoven • Waalwijk