Luciastraat 44, Breda

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Luciastraat 44, 4813CX Breda.

Informatie over het pand met adres Luciastraat 44 in Breda

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Luciastraat 44, 4813CX Breda in de buurt Princenhage, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Luciastraat 44, 4813CX Breda:
Adres:	Luciastraat 44
Oppervlakte:	129 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	2013
Status pand:	Niet gerealiseerd pand
Identificatie:	758010000095517
Postcode:	► 4813 CX
Plaats:	► Breda
Gemeente:	► Gemeente Breda

Afstand tot voorzieningen vanaf Luciastraat 44, Breda:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Breda, Liesboslaan' is op 180 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Breda-Prinsenbeek' is op 3.129 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Kbs Sinte Maerte' (Rooms-Katholiek) is op 513 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo' (Rooms-Katholiek) is op 1.182 meter afstand

Energielabel Luciastraat 44, Breda:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel A
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een tussenwoning uit 2013.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Iepenbroek 3

4822XJ Breda

€ 575.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Rithsestraat 38

4813GX Breda

€ 710.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Ceresstraat 10

4811CC Breda

€ 750.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Seeligsingel 18

4811CN Breda

€ 560.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.044 per maand

Luciastraat 44, 4813CX Breda

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Geen waterschapkoppeling gevonden voor dit adres. Geen WOZ-waarde gevonden; berekening gebruikt de afgeleide gemiddelde koopwoningwaarde van COELO.

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 582.170

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Breda

OZB gemeente Breda
Afvalstoffenheffing gemeente Breda
Rioolheffing gemeente Breda
Waterschapsbelasting waterschap Onbekend
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 0

Geschatte belastingen€ 0

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Vigerende bestemmingsplannen voor Luciastraat 44, Breda:
Bestemmingsplan:	Parapluplan parkeren 2017 \| NL.IMRO.0758.BP2017101002-0401
Overheid:	Gemeente Breda
Status:	Vastgesteld per 12-04-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (0000Bijlagebijdetoel)
Bestemmingsplan:	Princenhage - Haagpoort \| NL.IMRO.0758.BP2011035001-0501
Overheid:	Breda
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 19-11-2014
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Parapluplan parkeren 2017) - Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting (Index) - Bijlage bij toelichtingRegels
Bestemmingsplan:	Princenhage - Haagpoort gerechtelijke uitspraak \| NL.IMRO.0758.BP2011035001-GU01
Overheid:	Gemeente Breda
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 19-11-2014
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Besluitdocument
Bestemmingsplan:	structuurvisie Breda 2030 \| NL.IMRO.0758.SV2013001001-0401
Overheid:	Breda
Status:	Geheel in werking per 26-09-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie (01) - Bijlage (01) - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Voorlopige Voorziening, locatie Princenhage - Haagpoort \| NL.IMRO.0758.BP2011035001-VV01
Overheid:	Gemeente Breda
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 19-12-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Besluitdocument
Bestemmingsplan:	Paraplubestemmingsplan Smart-, Grow-, en Headshops en Belwinkels \| NL.IMRO.07580000B155-
Overheid:	Breda
Status:	per 15-10-2009
Verwijzingen:	- Toelichting - Voorschriften
Bestemmingsplan:	Bedrijventerreinen Breda 2020 (2009) \| NL.IMRO.0758.SV2008008-0402
Overheid:	Breda
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 06-01-2009
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Paraplubestemmingplan Parkeernormen \| NL.IMRO.07580000B138B-
Overheid:	Breda
Status:	per 25-09-2006
Verwijzingen:	- Toelichting - Voorschriften

Algemene informatie over de postcode 4813CX:
Straat:	Luciastraat
Huisnummers:	1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91, 93-A1, 93-A2, 93-A3, 93-A4, 93-B1, 93-B2, 93-B3, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141, 147, 149, 151, 153, 155, 157, 159, 161, 163, 165, 167, 169
Postcode:	► 4813 CX
Plaats:	► Breda
Gemeente:	► Gemeente Breda
Buurt:	► Buurt Princenhage
Wijk:	► Wijk Breda West
Regio:	► Regio Breda
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 424.880
Netnummer:	076