Valkenstraat 8A, Breda

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Valkenstraat 8A, 4811EZ Breda.

Informatie over het pand met adres Valkenstraat 8A in Breda

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Valkenstraat 8A, 4811EZ Breda in de buurt Valkenberg, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Valkenstraat 8A, 4811EZ Breda:
Adres:	Valkenstraat 8A
Oppervlakte:	394 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1970
Status pand:	Sloopvergunning verleend
Identificatie:	758010000062001
Postcode:	► 4811 EZ
Plaats:	► Breda
Gemeente:	► Gemeente Breda

Gekoppeld perceel aan Valkenstraat 8A, Breda:
Perceelnaam:	BDA00 B 7950 (aanduiding Breda B 7950)
Grootte:	1715 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Valkenstraat 8A, Breda:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Breda, Sophiastraat' is op 121 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Breda' is op 519 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Kbs St Joseph' (Rooms-Katholiek) is op 496 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Stedelijk Gymnasium' (Openbaar) is op 461 meter afstand

Energielabel Valkenstraat 8A, Breda:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel E
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 1970.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Lachappellestraat 47-A

4816AJ Breda

€ 370.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Nijverheidssingel 317-A5

4811ZW Breda

€ 305.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Seeligsingel 18

4811CN Breda

€ 560.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

St. Ignatiusstraat 127-B

4817KE Breda

€ 375.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.044 per maand

Valkenstraat 8A, 4811EZ Breda

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Geen waterschapkoppeling gevonden voor dit adres. Geen WOZ-waarde gevonden; berekening gebruikt de afgeleide gemiddelde koopwoningwaarde van COELO.

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 582.170

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Breda

OZB gemeente Breda
Afvalstoffenheffing gemeente Breda
Rioolheffing gemeente Breda
Waterschapsbelasting waterschap Onbekend
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 0

Geschatte belastingen€ 0

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Vigerende bestemmingsplannen voor Valkenstraat 8A, Breda:
Bestemmingsplan:	Parapluplan parkeren 2017 \| NL.IMRO.0758.BP2017101002-0401
Overheid:	Gemeente Breda
Status:	Vastgesteld per 12-04-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (0000Bijlagebijdetoel)
Bestemmingsplan:	Herziening Beschermd stadsgezicht \| NL.IMRO.0758.BP2016101004-0401
Overheid:	Gemeente Breda
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 07-09-2017
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Parapluplan parkeren 2017) - Regels - Toelichting - Bijlage (0001Bijlagebijdetoel)
Bestemmingsplan:	structuurvisie Breda 2030 \| NL.IMRO.0758.SV2013001001-0401
Overheid:	Breda
Status:	Geheel in werking per 26-09-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie (01) - Bijlage (01) - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Binnenstad \| NL.IMRO.0758.BP2010001001-0501
Overheid:	Breda
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 30-10-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Parapluplan parkeren 2017) - Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting (Index) - Bijlage bij toelichtingRegels
Bestemmingsplan:	Bedrijventerreinen Breda 2020 (2009) \| NL.IMRO.0758.SV2008008-0402
Overheid:	Breda
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 06-01-2009
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Paraplubestemmingsplan Smart-, Grow-, en Headshops en Belwinkels \| NL.IMRO.07580000B155-
Overheid:	Breda
Status:	per 15-10-2009
Verwijzingen:	- Toelichting - Voorschriften
Bestemmingsplan:	Paraplubestemmingplan Parkeernormen \| NL.IMRO.07580000B138B-
Overheid:	Breda
Status:	per 25-09-2006
Verwijzingen:	- Toelichting - Voorschriften
Bestemmingsplan:	Binnenstad \| NL.IMRO.07580000B001-
Overheid:	Breda
Status:	per 04-07-1996
Verwijzingen:	- Plankaart - Extern plan (Parapluplan parkeren 2017) - Toelichting - Voorschriften

Algemene informatie over de postcode 4811EZ:
Straat:	Valkenstraat
Huisnummers:	8, 8A, 10, 10A, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 40, 44, 48, 52, 56, 60, 64, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 98, 102, 106, 110, 114, 118, 122, 126, 128, 130, 132, 134, 136, 138, 140, 142, 144, 146, 148, 150, 152, 156, 160, 164, 168, 172, 176, 180, 184, 186, 188, 190, 192, 194, 196, 198, 200, 202
Postcode:	► 4811 EZ
Plaats:	► Breda
Gemeente:	► Gemeente Breda
Buurt:	► Buurt Valkenberg
Wijk:	► Wijk Breda Centrum
Regio:	► Regio Breda
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 203.127
Netnummer:	076
Zelfde straat:	► 4811 EW ► 4811 EX