Speldenmaker 22, Best

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Speldenmaker 22, 5683NZ Best.

Informatie over het pand met adres Speldenmaker 22 in Best

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Speldenmaker 22, 5683NZ Best in de buurt De Leeuwerik, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Speldenmaker 22, 5683NZ Best:
Adres:	Speldenmaker 22
Oppervlakte:	108 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1979
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	753010000005343
Postcode:	► 5683 NZ
Plaats:	► Best
Gemeente:	► Gemeente Best

WOZ-waarde Speldenmaker 22, Best:
Peildatum 2025:	€ 370.000
Peildatum 2024:	€ 333.000
Peildatum 2023:	€ 304.000
Peildatum 2022:	€ 270.000
Peildatum 2021:	€ 261.000
Peildatum 2020:	€ 242.000
Peildatum 2019:	€ 234.000
Peildatum 2018:	€ 216.000
Peildatum 2017:	€ 203.000
Peildatum 2016:	€ 199.000
Peildatum 2015:	€ 197.000
Peildatum 2014:	€ 194.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5683 NZ is € 380.286

Laatste WOZ-waarde van 13 andere adressen in postcode 5683 NZ, Best.

Gekoppeld perceel aan Speldenmaker 22, Best:
Perceelnaam:	BES00 H 3054 (aanduiding Best H 3054)
Grootte:	831 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Speldenmaker 22, Best:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Best, Sportlaan' is op 310 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Best' is op 563 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'De Zevensprong' (Algemeen bijzonder) is op 511 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Voortgezet Onderwijs Best-Oirschot' (Rooms-Katholiek) is op 1.211 meter afstand

Energielabel Speldenmaker 22, Best:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel A+++
Opnamedatum:	15-07-2025
Registratiedatum:	15-07-2025
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel C op basis van het uitgangspunt van een tussenwoning uit 1979.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Michiel de Ruijterstraat 36

5684BL Best

€ 410.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Johan Brouwerstraat 30

5684WC Best

€ 425.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Duizendblad 5

5684HM Best

€ 439.500 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Buigeind 7

5685DN Best

€ 615.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.094 per maand

Speldenmaker 22, 5683NZ Best

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 570.438

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Best

OZB gemeente Best
Afvalstoffenheffing gemeente Best
Rioolheffing gemeente Best
Waterschapsbelasting waterschap De Dommel
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.286

Geschatte belastingen€ 107

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Speldenmaker 22?

De laatst bekende WOZ-waarde van Speldenmaker 22 is EUR 370.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 11,1% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 380.286.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Speldenmaker 22?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Best. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 370.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Speldenmaker 22?

Voor Speldenmaker 22 is energielabel A+++ bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Speldenmaker 22?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Hoge Akker, Speelheide en De Leeuwerik 2018" bekend van Gemeente Best, met status vastgesteld per 12-3-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Speldenmaker 22?

Het adres ligt in de buurt De Leeuwerik, in de wijk Best, Best. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Best, Sportlaan' is op 310 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Best' is op 563 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Speldenmaker 22, Best:
Bestemmingsplan:	Hoge Akker, Speelheide en De Leeuwerik 2018 \| NL.IMRO.0753.omgevingsplanHSL-VG01
Overheid:	Gemeente Best
Status:	Vastgesteld per 12-03-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (tb)
Bestemmingsplan:	Parkeernormen en archeologie \| NL.IMRO.0753.bpparaplu-VG01
Overheid:	Gemeente Best
Status:	Geheel in werking per 06-02-2017
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (tb)

Algemene informatie over de postcode 5683NZ:
Straat:	Speldenmaker
Huisnummers:	2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28
Postcode:	► 5683 NZ
Plaats:	► Best
Gemeente:	► Gemeente Best
Buurt:	► Buurt De Leeuwerik
Wijk:	► Wijk Best
Regio:	► Regio Eindhoven
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 380.286
Netnummer:	0499