Hoessenboslaan 40A, Berghem

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Hoessenboslaan 40A, 5351PD Berghem.

Informatie over het pand met adres Hoessenboslaan 40A in Berghem

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Hoessenboslaan 40A, 5351PD Berghem in de buurt Berghem-Noord, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Hoessenboslaan 40A, 5351PD Berghem:
Adres:	Hoessenboslaan 40A
Oppervlakte:	321 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	2018
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	828010001603629
Postcode:	► 5351 PD
Plaats:	► Berghem
Gemeente:	► Gemeente Oss

WOZ-waarde Hoessenboslaan 40A, Berghem:
Peildatum 2025:	€ 1.205.000
Peildatum 2024:	€ 1.048.000
Peildatum 2023:	€ 1.058.000
Peildatum 2022:	€ 917.000
Peildatum 2021:	€ 753.000
Peildatum 2020:	€ 665.000
Peildatum 2019:	€ 660.000
Peildatum 2018:	€ 607.000
Peildatum 2017:	€ 230.000
Peildatum 2016:	€ 180.000
Peildatum 2015:	€ 176.000
Peildatum 2014:	€ 194.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5351 PD is € 822.444

Laatste WOZ-waarde van 26 andere adressen in postcode 5351 PD, Berghem.

Gekoppeld perceel aan Hoessenboslaan 40A, Berghem:
Perceelnaam:	BHM00 B 6598 (aanduiding Berghem B 6598)
Grootte:	1190 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Hoessenboslaan 40A, Berghem:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Berghem, Willandstraat' is op 122 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Oss' is op 3.709 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Basisschool 't Molenveld' (Rooms-Katholiek) is op 584 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Het Hooghuis' (Algemeen bijzonder) is op 4.004 meter afstand

Energielabel Hoessenboslaan 40A, Berghem:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel A
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een vrijstaande woning uit 2018.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Gerbrandylaan 3

5344AH Oss

€ 369.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Van Deventerstraat 12

5344KC Oss

€ 550.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Sint Sebastiaanstraat 4

5341LH Oss

€ 315.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Klaphekkenstraat 7-D

5341CH Oss

€ 435.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.880 per maand

Hoessenboslaan 40A, 5351PD Berghem

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 507.853

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Oss

OZB gemeente Oss
Afvalstoffenheffing gemeente Oss
Rioolheffing gemeente Oss
Waterschapsbelasting waterschap Aa en Maas
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 2.326

Geschatte belastingen€ 194

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Wat is de WOZ-waarde van Hoessenboslaan 40A?

De laatst bekende WOZ-waarde van Hoessenboslaan 40A is EUR 1.205.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 15,0% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 822.444.

Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Hoessenboslaan 40A?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Oss. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 1.205.000 met peildatum 1 januari 2025.

Is er een energielabel bekend voor Hoessenboslaan 40A?

Voor Hoessenboslaan 40A is energielabel A bekend. Dit is een voorlopig energielabel. De beschikbare labelinformatie gaat uit van een vrijstaande woning.

Welke planinformatie is bekend voor Hoessenboslaan 40A?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Geitenhouderijen - Oss - 2018" bekend van gemeente Oss, met status vastgesteld per 28-8-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Hoessenboslaan 40A?

Het adres ligt in de buurt Berghem-Noord, in de wijk Berghem, Berghem. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Berghem, Willandstraat' is op 122 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Oss' is op 3.709 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Hoessenboslaan 40A, Berghem:
Bestemmingsplan:	Geitenhouderijen - Oss - 2018 \| NL.IMRO.0828.VBgtnhouderijenoss-VG01
Overheid:	Gemeente Oss
Status:	Vastgesteld per 28-08-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Besluitdocument
Bestemmingsplan:	Berghem Zuid - 2013 \| NL.IMRO.0828.BPberghemzuid-VG01
Overheid:	Oss
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 20-06-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Wijziging 1 bestemmingsplan Berghem Zuid - 2013) - Regels - Toelichting - Bijlage bij toelichting

Algemene informatie over de postcode 5351PD:
Straat:	Hoessenboslaan
Huisnummers:	12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 32, 32A, 32B, 34, 36, 38, 38A, 40, 40A, 42, 42A, 44, 44A, 46, 50, 56, 58, 60
Postcode:	► 5351 PD
Plaats:	► Berghem
Gemeente:	► Gemeente Oss
Buurt:	► Buurt Berghem-Noord
Wijk:	► Wijk Berghem
Regio:	► Regio Oss
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 822.444
Netnummer:	0412