Ganzenbroek 11, Beers

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Ganzenbroek 11, 5437BL Beers.

Informatie over het pand met adres Ganzenbroek 11 in Beers

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Ganzenbroek 11, 5437BL Beers NB in de buurt Beers kern, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Ganzenbroek 11, 5437BL Beers NB:
Adres:	Ganzenbroek 11
Oppervlakte:	109 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1977
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	1684010000005507
Postcode:	► 5437 BL
Plaats:	► Beers
Gemeente:	► Gemeente Land van Cuijk

WOZ-waarde Ganzenbroek 11, Beers:
Peildatum 2025:	€ 333.000
Peildatum 2024:	€ 309.000
Peildatum 2023:	€ 302.000
Peildatum 2022:	€ 261.000
Peildatum 2021:	€ 223.000
Peildatum 2020:	€ 198.000
Peildatum 2019:	€ 186.000
Peildatum 2018:	€ 193.000
Peildatum 2017:	€ 184.000
Peildatum 2016:	€ 197.000
Peildatum 2015:	€ 192.000
Peildatum 2014:	€ 204.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5437 BL is € 362.900

Laatste WOZ-waarde van 9 andere adressen in postcode 5437 BL, Beers.

Gekoppeld perceel aan Ganzenbroek 11, Beers:
Perceelnaam:	CUI00 Q 1624 (aanduiding Cuijk Q 1624)
Grootte:	827 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Ganzenbroek 11, Beers:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Beers, Molenstraat' is op 172 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Cuijk' is op 2.844 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Basisschool Dr Jan De Quay' (Rooms-Katholiek) is op 304 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Merletcollege Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo' (Rooms-Katholiek) is op 3.520 meter afstand

Energielabel Ganzenbroek 11, Beers:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel C
Opnamedatum:	01-09-2025
Registratiedatum:	01-09-2025
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel C op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 1977.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

21 jun, 2026

Brugstraat 17

5361GT Land van Cuijk

€ 535.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

19 jun, 2026

Vicaris Hermansstraat 4

5361AZ Land van Cuijk

€ 700.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

19 jun, 2026

de Chamillylaan 4

5361LK Land van Cuijk

€ 420.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

18 jun, 2026

Stadhouderslaan 28

5361BP Land van Cuijk

€ 375.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.724 per maand

Ganzenbroek 11, 5437BL Beers NB

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 493.962

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Land van Cuijk

OZB gemeente Land van Cuijk
Afvalstoffenheffing gemeente Land van Cuijk
Rioolheffing gemeente Land van Cuijk
Waterschapsbelasting waterschap Aa en Maas
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.263

Geschatte belastingen€ 105

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Ganzenbroek 11?

De laatst bekende WOZ-waarde van Ganzenbroek 11 is EUR 333.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 7,8% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 362.900.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Ganzenbroek 11?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Land van Cuijk. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 333.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Ganzenbroek 11?

Voor Ganzenbroek 11 is energielabel C bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Ganzenbroek 11?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Beers NB" bekend van Gemeente Cuijk, met status geheel onherroepelijk in werking per 21-6-2010. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Ganzenbroek 11?

Het adres ligt in de buurt Beers kern, in de wijk Beers, Beers. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Beers, Molenstraat' is op 172 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Cuijk' is op 2.844 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Ganzenbroek 11, Beers:
Bestemmingsplan:	Beers NB \| NL.IMRO.1684.01BPbeersnb-VA01
Overheid:	Gemeente Cuijk
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 21-06-2010
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichtingRegels

Algemene informatie over de postcode 5437BL:
Straat:	Ganzenbroek
Huisnummers:	3, 5, 7, 9, 11, 13, 19, 21, 23, 25
Postcode:	► 5437 BL
Plaats:	► Beers
Gemeente:	► Gemeente Land van Cuijk
Buurt:	► Buurt Beers kern
Wijk:	► Wijk Beers
Regio:	► Regio Noordoost Brabant
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 362.900
Netnummer:	0485