| Kadastrale informatie IJsselstraat 13, 7607LP Almelo: | |
| Adres: | IJsselstraat 13 |
| Oppervlakte: | 97 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 141010000019733 |
| Postcode: | ► 7607 LP |
| Plaats: | ► Almelo |
| Gemeente: | ► Gemeente Almelo |
| WOZ-waarde IJsselstraat 13, Almelo: | |
| Peildatum 2025: | € 323.000 |
| Peildatum 2024: | € 312.000 |
| Peildatum 2023: | € 303.000 |
| Peildatum 2022: | € 293.000 |
| Peildatum 2021: | € 245.000 |
| Peildatum 2020: | € 201.000 |
| Peildatum 2019: | € 188.000 |
| Peildatum 2018: | € 170.000 |
| Peildatum 2017: | € 167.000 |
| Peildatum 2016: | € 160.000 |
| Peildatum 2015: | € 156.000 |
| Peildatum 2014: | € 153.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 7607 LP is € 362.800 | |
| Gekoppeld perceel aan IJsselstraat 13, Almelo: | |
| Perceelnaam: | AML02 B 10413 (aanduiding Stad-Almelo B 10413) |
| Grootte: | 255 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf IJsselstraat 13, Almelo: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Almelo, Schipbeekstraat' is op 91 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Almelo de Riet' is op 1.046 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'De Heemde' (Protestants-Christelijk) is op 223 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'PrO Erasmus' (Openbaar) is op 1.851 meter afstand |
| Energielabel IJsselstraat 13, Almelo: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel B |
| Opnamedatum: | 28-09-2025 |
| Registratiedatum: | 28-09-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel F op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 1957. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor IJsselstraat 13, 7607LP Almelo.
De laatst bekende WOZ-waarde van IJsselstraat 13 is EUR 323.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 3,5% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 362.800.
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 369.000 bekend, aangeboden sinds 2-10-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 323.000.
Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 2-10-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 369.000. De vermelde makelaar is Wiggers Advies.
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Almelo. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 323.000 met peildatum 1 januari 2025.
Voor IJsselstraat 13 is energielabel B bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Voor dit adres is bestemmingsplan "Partiële herziening structuurplan Almelo Noordflank / 2e insteekhaven Dollegoor" bekend van gemeente Almelo, met status geheel onherroepelijk in werking per 13-3-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Het adres ligt in de buurt Hofkamp-West, in de wijk Hofkamp, Almelo. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Almelo, Schipbeekstraat' is op 91 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Almelo de Riet' is op 1.046 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor IJsselstraat 13, Almelo: | |
| Bestemmingsplan: | Partiële herziening structuurplan Almelo Noordflank / 2e insteekhaven Dollegoor | NL.IMRO.0141.SVG00003-SV31 |
| Overheid: | Gemeente Almelo |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 13-03-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Illustratie - Toelichting - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | Parapluherziening parkeren | NL.IMRO.0141.00067-BP31 |
| Overheid: | Gemeente Almelo |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 05-06-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting |
| Bestemmingsplan: | Voorbereidingsbesluit wonen in bestemmingsplannen | NL.IMRO.0141.201809-VB01 |
| Overheid: | Gemeente Almelo |
| Status: | Vastgesteld per 20-11-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Illustratie - Besluitdocument |
| Bestemmingsplan: | Oost Hofkamp_Paradijs | NL.IMRO.01410000BP00012- |
| Overheid: | Almelo |
| Status: | per 20-08-2009 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Toelichting - Voorschriften |
| Algemene informatie over de postcode 7607LP: | |
| Straat: | IJsselstraat |
| Huisnummers: | 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 17-GA01, 17-GA02, 18, 20 |
| Postcode: | ► 7607 LP |
| Plaats: | ► Almelo |
| Gemeente: | ► Gemeente Almelo |
| Buurt: | ► Buurt Hofkamp-West |
| Wijk: | ► Wijk Hofkamp |
| Regio: | ► Regio Almelo |
| Provincie: | ► Provincie Overijssel |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 362.800 |
| Netnummer: | 0546 |
Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.
Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.
Slim investeren in de toekomst van AI?
Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties. Beperkt aanbod