Vastgesteld beeldkwaliteitsplan en bestemmingsplan plangebied `Buitengebied, Amsbergterrein`, Oldebroek (Wezep)

Bron: STAATSCOURANT | Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.

Het bestemmingsplan heeft betrekking op twee functieveranderingsprojecten. Het eerste project behelst het oprichten van vier vrijstaande woningen op de voormalige bedrijfslocatie ‘Amsbergterrein’ aan de Zuiderzeestraatweg 398400 in Wezep. Verder voorziet het plan in de mogelijkheid voor het oprichten van drie woningen (een dubbele woning en een vrijstaande woning) op het perceel Zuiderzeestraatweg 402 in Wezep.

Voor een goede stedenbouwkundige inpassing is een beeldkwaliteitsplan opgesteld. In algemene zin geldt dat met dit project een substantiële kwaliteitsverbetering van de locatie en de omgeving wordt beoogd. Het stedenbouwkundige plan is erop gericht om de woningen met respect voor het landschap en de omgeving ruimtelijk goed in te passen. Er wordt zo veel mogelijk aangesloten bij de bestaande structuren. Kenmerkende doorzichten naar het polderlandschap, die met de realisatie van het fabriekscomplex waren verbroken, worden hersteld. Het beeldkwaliteitsplan dient als toetsingskader voor welstandsaspecten bij behandeling van aanvragen voor een omgevingsvergunning.

Op grond van de Wet geluidhinder mag het wegverkeergeluid bij de gevels van nieuw te bouwen woningen en andere geluidsgevoelige bestemmingen niet hoger zijn dan 48 decibel. Het geluidsniveau op de gevels van de woningen op het Amsbergterrein zal deze norm overschrijden. Burgemeester en wethouders hebben in verband daarmee besloten voor deze woningen een hogere geluidsbelasting toe te staan van maximaal 53 decibel. Voor de details wordt verwezen naar de hierop betrekking hebbende stukken.

Bovenbedoelde stukken en bijbehorende besluiten voor het bestemmingsplan en het vaststellen van de Hogere grenswaarden liggen vanaf 15 januari tot en met 25 februari 2014 voor een ieder ter inzage:

De stukken zijn digitaal te raadplegen via:

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/?planidn=NL.IMRO.0269.BG102-VG01. De bestanden van het bestemmingsplan kunt u digitaal verkrijgen via http://www.ruimtelijkeplannen.nl/index onder ‘bronhouder’ Oldebroek. Op www.oldebroek.nl kan het plan als pdf worden geraadpleegd.

Gedurende de termijn van de terinzagelegging kan een belanghebbende, die tijdig zijn zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar heeft gemaakt, alsmede een belanghebbende, aan wie redelijkerwijs niet kan worden verweten dat hij niet overeenkomstig artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening juncto afdeling 3:4 van de Algemene wet bestuursrecht zijn zienswijze bij de gemeenteraad naar voren heeft gebracht, beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag.

Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking daags na afloop van de beroepstermijn tenzij binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening bij de voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State wordt ingediend. Het bestemmingsplan treedt dan pas in werking, nadat op het verzoek is beslist.

Het college van de gemeente Oldebroek