Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan Veegplan Wonen Rijssen D

Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan Veegplan Wonen Rijssen D

(30 maart 2017) Dit bestemmingsplan beslaat vrijwel de hele bebouwde kom van Rijssen met uitzondering van het centrum, het stationsgebied en het bedrijventerrein. Verder zijn ook de sportvoorzieningen ten zuiden van de kern onderdeel van het plan. Wat is een veegplan? Voor de woongebieden van Rijssen geldt het bestemmingsplan Wonen Rijssen. Het bestemmingsplan wordt in het algemeen als prettig ervaren. Toch zijn er nog enkele punten voor verbetering vatbaar. Om verbeteringen door te voeren is een nieuw bestemmingsplan nodig, dat het `moederplan` op onderdelen aanpast. Dit wordt een `veegplan` genoemd. Wat zijn de aanpassingen? Alle aanpassingen staan beschreven in hoofdstuk 2 van de toelichting bij het bestemmingsplan. De aanpassingen zijn grofweg in te delen in de volgende categorieën: groenstroken die in de afgelopen jaren zijn verkocht door de gemeente en die in gebruik zijn genomen als tuin bij woningen; ontbrekende nieuwbouwmogelijkheden en/of ontbrekende/onvolledige bouwvlakken in het bestemmingsplan; ontwikkelingen die via een afzonderlijke procedure afwijkingen/ontheffingen mogelijk zijn gemaakt en die nog niet in een bestemmingsplan zijn verwerkt; de uitbreiding van het afwegingskader bij afwijkingsbevoegdheden, dat nodig is voor een zorgvuldige afweging in het kader van een goede ruimtelijke ordening en een goed woon- en leefklimaat; een betere afstemming tussen enkele begrippen en bestemmingen; dubbele of ontbrekende regels die noodzakelijk zijn voor een goed beheer van de gebouwde omgeving. Wat is er gewijzigd vastgesteld ten opzichte van het ontwerpplan? Ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan is er sprake van een aantal wijzigingen. Het gaat onder andere om een wijziging van een bestemming `Verkeer` in `Groen` nabij de Pelmolenweg 14-16. De ambtelijke wijzigingen hebben voornamelijk betrekking op de wens om de begrippen `hoofdgebouw` en `bijbehorende bouwwerken` en `mantelzorg` over te nemen uit het Besluit omgevingsrecht. Daarnaast zijn recent verkochte groenstroken bestemd voor `Wonen`. Een volledig overzicht van alle wijzigingen is opgenomen in de zienswijzennota. Bestemmingsplan inzien Het bestemmingsplan kunt u inzien op http://www.ruimtelijkeplannen.nl/?planidn=NL.IMRO.1742.BPRW2017000-0401 en opwww.rijssen-holten.nl/bekendmakingen. De digitale bestanden van het bestemmingsplan zijn beschikbaar gesteld op http://ruimtelijkeplannen.rijssen-holten.org/plannen/NL.IMRO.1742.BPRW2017000-/NL.IMRO.1742.BPRW2017000-0401/.