Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 01-10-2025 om 12:00.

Functiebeschrijving
Voor de Gemeente Zaltbommel is FlexIntens op zoek naar een Adviseur Huisvesting voor 12 tot 32 uur per week.

Werken bij de gemeente Zaltbommel (https://www.werkenbijgemeentezaltbommel.nl/) betekent deel uitmaken van een dynamisch organisatie met een open werksfeer. Onze 160 medewerkers werken vanuit het gemeentekantoor en de gemeentewerf in de historische stad Zaltbommel en het omliggende buitengebied met elf dorpen. De gemeente is goed bereikbaar naast de A2 en met een directe treinverbinding vanuit Utrecht en Den Bosch. Ontdek de vele mogelijkheden bij de gemeente Zaltbommel en groei mee in een ambitieuze organisatie.

OpdrachtomschrijvingHet gemeentekantoor is op meerdere vlakken verouderd en sluit niet meer aan bij de hedendaagse eisen. Uitdagingen betreffen onder meer duurzaamheid, geluidsoverlast, verouderde inrichting, onvoldoende flexibele werkvormen, gebrek aan ontmoetingsruimtes, het ontbreken van een multifunctionele vergaderzaal en inefficiënte publieksvoorzieningen. Er komen steeds meer vragen vanuit de organisatie voor kleine en grotere aanpassingen in ruimte, functionaliteit en werkplekken. Het aantal medewerkers van de gemeente groeit, tegelijkertijd zien we ook een verandering in hoe medewerkers werken en wat dit vraagt van een gemeentekantoor. Hierdoor zal er voor het huidige gemeentekantoor voor de langere termijn onderzocht moeten worden hoe de gemeentelijke organisatie het beste kan worden gehuisvest waarbij rekening wordt gehouden met de huidige en toekomstige behoeften van medewerkers.

De gemeente wil een weloverwogen keuze maken tussen:

Verbouwing van het huidige pand

Zoektocht naar alternatieve huisvesting

Nieuwbouw

De adviseur huisvesting wordt gevraagd om:

• de huidige situatie te analyseren waarbij visie en participatie van medewerkers een centrale rol in het onderzoek heeft;
• programma van eisen op te stellen;
• alternatieve huisvestingsopties te onderzoeken;
• financiële consequenties inzichtelijk te maken van verbouw, nieuwbouw en verhuizing;
• een voorstel te maken op basis waarvan het college een besluit kan nemen.

Functie-eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting vastgoed, makelaardij, bouwkunde of Facility manager

Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als Adviseur Huisvesting binnen een gemeente

Aantoonbare werkervaring met strategische huisvesting, vastgoedadvies, nieuwbouw- of renovatieprojecten binnen een gemeente

Uiterlijk beschikbaar per 8 oktober 2025 voor 12 uur per week gedurende gehele opdracht inclusief verlengingen

In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

Een aantoonbare afgeronde wo bachelor opleiding

Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als Adviseur Huisvesting binnen een gemeente

Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met strategische huisvesting, vastgoedadvies, nieuwbouw- of renovatieprojecten binnen een gemeente

Arbeidsvoorwaarden
Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.