WormerWonen zoekt een nieuwsgierige volkshuisvestingsprofessional met een gezonde werklust, initiatief, een brede interesse en met leidinggevende inzichten en ervaring. Heb je daarnaast de ambitie je te willen ontwikkelen tot directeur-bestuurder in de volkshuisvesting? Dan is dit een unieke kans!

WormerWonen is een ambitieuze woningcorporatie, met een duidelijke visie, 2.400 mooie woningen in de Zaanstreek en een omvangrijk duurzaamheids-, vernieuwings- en nieuwbouwprogramma.

Zij onderscheidt zich door lokale en maatschappelijke betrokkenheid én door de persoonlijke benadering naar de huurders. WormerWonen is een professionele, creatieve en flexibele organisatie.

Het is de missie van WormerWonen om betaalbaar en prettig wonen te realiseren in leefbare buurten. Daar werken zij dagelijks hard aan met 24 collega’s vanuit een modern kantoorpand in Wormer.

De afdeling Wonen is het centrale aanspreekpunt voor de huurders en woningzoekenden. De tien medewerkers van de afdeling Wonen werken met enthousiasme en professionaliteit, zij zijn zeer betrokken bij hun werk.

Geef jij graag sturing aan een klantgerichte afdeling Wonen en heb je ervaring met leidinggeven? En heb je daarnaast de ambitie heeft om je verder te ontwikkelen tot directeur en bestuurder? WormerWonen is op zoek naar een

manager Wonen (MT-lid)

De afdeling Wonen verzorgt het complex- en wijkbeheer, de mutaties, de verhuringen, het dagelijks onderhoud, sociaal beheer en de klantenservice. Daarnaast maakt de afdeling ook beleid, van de jaarlijkse huurverhoging tot het strategisch voorraadbeleid. Ook heeft de afdeling een rol in de projecten voor duurzaamheid, herstructurering en nieuwbouw. Een breed palet aan verantwoordelijkheden en dat is ook de charme van een kleine organisatie. Voor wie zich wil ontwikkelen een geweldige leerschool.

Wat ga je doen?

Je hebt een actieve rol in de ondernemingsstrategie van WormerWonen. Voor de periode 2020-2025 ligt er een ondernemersplan waarin de missie en visie zijn vastgelegd en de middellange termijndoelstellingen en activiteiten worden benoemd. In de komende 5 jaar wil WormerWonen onder meer 500 nieuwe woningen bouwen en de klantprocessen verder digitaliseren en optimaliseren.

Voor de afdeling Wonen ligt er een uitdaging in de aanpak van de leefbaarheidsvraagstukken, klantsturing/communicatie en actieve bewonersparticipatie. Daarnaast is WormerWonen doorlopend bezig met het verbeteren van de kernkwaliteiten van medewerkers waarin flexibiliteit, oplossingsgerichtheid, verantwoordelijkheid en integriteit alle aandacht krijgt. Dit alles doe je samen met je MT-collega’s en de medewerkers van de afdeling Wonen.

Naast de integrale verantwoordelijkheid voor de resultaten van de afdeling, voer je het overleg met de huurdersorganisatie(s) en gemeenten, maak en bewaak je de prestatieafspraken, ontwikkel je beleid, stem je af in het MT en bespreek je je voorstellen voor besluit en goedkeuring met de bestuurder en de RvC.

Wat heb je hiervoor in huis?

Wij verwachten een enthousiaste en nieuwsgierige volkshuisvestingsprofessional met een gezonde werklust, een brede interesse en met leidinggevende inzichten en ervaring. Iemand die het initiatief neemt in de ontwikkeling van de corporatie, zichzelf en zijn of haar medewerkers. WormerWonen zoekt een manager Wonen die zich tegelijkertijd wil ontwikkelen tot directeur en bestuurder in de volkshuisvesting.

• Met een natuurlijk overwicht, overtuigingskracht en coachende stijl van leidinggeven weet je een omgeving te creëren waarin jouw medewerkers goed en zelfstandig kunnen functioneren. Tegelijkertijd breng je focus aan in de werkzaamheden van de afdeling, zodat inspanningen zich richten op de juiste doelstellingen.
• Je weet goed in te schatten wanneer en hoe je ruimte geeft aan je medewerkers en je kunt hen je oprechte interesse tonen.
• Je bent een leidinggevende die gewend is zich te bewegen in een spanningsveld met verschillende belangen. Je kunt op de juiste momenten je standpunt uitspreken en beslissingen nemen.
• Je bent een netwerker en je weet vertrouwen te wekken voor WormerWonen in je contacten met stakeholders door te luisteren naar en te leren van hun inbreng.
• Je hebt een visie op de volkshuisvesting, een groot leervermogen en bent in staat nieuwe informatie of ideeën door te voeren. Je bent nieuwsgierig naar de lokale en regionale vraagstukken.
• Je hebt een sterke klantgerichtheid, geeft hoge prioriteit aan servicebereidheid en klanttevredenheid.
• Je neemt initiatief en kunt kansen creëren en problemen signaleren en ernaar handelen.
• Je hebt een academisch werk- en denkniveau, minimaal een afgeronde opleiding op hbo-niveau en leidinggevende ervaring in de vastgoedsector.

Wat bieden wij jou?

WormerWonen biedt jou een prettige informele werkomgeving, een spilfunctie in de organisatie en de mogelijkheid om je te ontwikkelen. Daarvoor bieden wij een uitdagende en resultaatgerichte werkomgeving en een samen met jou op te stellen ontwikkelingsprogramma en begeleiding. Een goed salaris en arbeidsvoorwaarden overeenkomstig de CAO Woondiensten zijn vanzelfsprekend, leuke collega’s krijg je er gratis bij.

Hoe kun je reageren?

Herken jij jezelf in bovenstaand profiel en ben je enthousiast én nieuwsgierig geworden naar deze uitdagende functie? Dan nodigen we je van harte uit te reageren. De werving en selectie wordt verzorgd door Steiger B. Stuur jouw curriculum vitae en motivatie via het online sollicitatieformulier op www.steigerb.nl.

Neem voor inhoudelijke informatie gerust contact op met Elsbeth Postma (interim manager Wonen) via 075-642 642 1. Voor alle overige informatie kun je bellen of mailen met Yvonne Koning via 06-11407995 of [email protected]. Je kunt reageren t/m donderdag 25 november a.s. De gesprekken bij WormerWonen zijn in december 2021.