Voor Werkorganisatie Druten Wijchen zoeken wij een Projectleider. Je bent een ervaren projectmanager op het gebied van project- en gebiedsontwikkeling en krijgt energie van complexe vraagstukken.
Je weet hoe je publieke en private partijen om tafel krijgt, hoe je belangen weegt en hoe je van visie en plannen naar uitvoering komt.
Je herkent in jezelf strategisch vermogen, verbindingskracht en resultaatgerichtheid.

Jouw rol
Je bent integraal verantwoordelijk voor de begeleiding van het nieuwbouwproject Wijchen-West, dat uit twee plandelen bestaat: een noordelijk deel in bezit van marktpartijen en een zuidelijk deel in gemeentelijk bezit.
Voor het noordelijke deel ben je het eerste aanspreekpunt binnen de gemeente richting marktpartijen en begeleid je het faciliterende deel van het project.
Voor het zuidelijke deel beheer je de gemeentelijke grondexploitatie en zorg je dat bouwrijpe kavels op de markt worden gebracht.
Je bewaakt de samenhang tussen beide plandelen, stuurt op voortgang en borgt de tijdige start van bouwactiviteiten.
Je fungeert als verbindende schakel tussen het bestuur, de interne organisatie, ontwikkelaars, initiatiefnemers en overige stakeholders.
Je voert gesprekken met marktpartijen over de uitwerking van bouwplannen, stelt stedenbouwkundige uitwerkingen op en onderhandelt over grondverkopen.
Je bent aanspreekpunt voor ProRail en neemt actief deel aan het projectteam voor werkzaamheden rond het spoor.
Voor de provincie Gelderland ben je het aanspreekpunt voor noodzakelijke aanpassingen aan provinciale wegen ten behoeve van het project.

Resultaat

• Er wordt aantoonbare voortgang geboekt binnen het project Wijchen-West.
• Bouwrijp maken en de bouw van woningen worden tijdig opgestart.
• Grondverkopen voor de eerste fasen zijn afgerond zodat de voortgang gewaarborgd is.
• Benodigde overeenkomsten zijn opgesteld en afgerond.
• Bestuur en management beschikken over kwalitatief hoogwaardige en tijdige adviezen.

Jouw profiel

• Je bent een gedreven en ervaren senior projectmanager met aantoonbare ervaring in project- en gebiedsontwikkeling.
• Je werkt zelfstandig en kunt complexe dossiers van initiatie tot realisatie begeleiden.
• Je opereert op strategisch en tactisch niveau en bent resultaatgericht.
• Je hebt bestuurlijke en politieke sensitiviteit en inzicht in ruimtelijke en financiële vraagstukken.
• Je kunt partijen verbinden en effectief schakelen tussen bestuurslagen, marktpartijen en uitvoerende partijen.
• Je bent communicatief sterk, onderhandelt vaardig en behoudt overzicht onder tijdsdruk.
• Je bent ondernemend, creatief en flexibel en schroomt niet om ook uitvoering en terreinwerk aan te sturen.

De organisatie
De Werkorganisatie Druten Wijchen werkt voor twee gemeenten, elk met hun eigen bestuur, gemeenteraden en ambities.
Zij werken met zelforganiserende teams en geven veel eigen verantwoordelijkheid aan medewerkers.
In deze organisatie telt iedereen mee ongeacht achtergrond, leeftijd, opleiding of werkervaring; de cultuur is open, informeel en positief.
Functie-eisen

• Je beschikt over een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectleider van complexe, grootschalige woningbouwprojecten
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring binnen een gemeentelijke organisatie
• Je hebt ervaring met het aansturen van een multidisciplinair projectteam
• Je hebt ervaring met het opstellen, beoordelen en actualiseren van grondexploitaties
• Je hebt ervaring met het opstellen, beoordelen en begeleiden van overeenkomsten die nodig zijn voor ontwikkeling

Functie-wensen

• Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van grootschalige woningbouwprojecten; bij voorkeur heb je ervaring met projecten met een eigen grondpositie
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijke voor een grondexploitatie
• Je hebt minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie

Extra Informatie

• Aantal uur 24
• ZZP mogelijk? Ja
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum 01-09-2026
• Opleidingsniveau HBO