Wil jij werken in een dynamische werkomgeving waar jij het verschil kunt maken in het beheer van gemeentelijke gebouwen? Heb je oog voor detail en weet je hoe je onderhoudsprojecten efficiënt kunt coördineren?  Dan zoeken we jou. Want jij weet aan welke kwaliteitseisen gebouwen moet voldoen. Samen groeien we in Twenterand.

Wie zijn wij?
Ons Twenterand, is een betrokken gemeente in het Overijssels land. Van Bruinehaar tot Den Ham, de plek waar we onze vrijheid vinden.​ Een plek waar we klaar staan voor elkaar. Met ruim 300 medewerkers voelen we ons verbonden met alle 34.000 inwoners en betrokkenen die hier wonen, werken, leven en recreëren. 

Bij Twenterand geloven we dat veranderen iets is wat je samen doet. Met onze maatschappij, inwoners en onze medewerkers. We staan klaar voor onze mensen en luisteren naar de mensen die hier leven, werken, wonen en recreëren. We zijn impactmakers, échte publieksmensen die hun verantwoordelijkheid voelen en nemen. En we houden van het Twentse landschap. We werken en leven daar op de rand waar de vonk over sloeg . Lees hier meer over onze unieke werkomgeving https://werkenbijtwenterand.nl/

Ons team
De functie van Gebouwenbeheerder valt onder het team Vastgoed en Grondzaken. Met jouw collega-specialisten binnen het team Vastgoed en Grondzaken draag jij bij aan de concrete invulling van de technische en strategische sturing van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Daarnaast is het team verantwoordelijk voor de ruimtelijke ontwikkeling van Twenterand. Het gaat hierbij om o.a. woningbouwprojecten; projecten om bedrijven te realiseren; om projecten met een gemeentelijke grondexploitatie; om grotere projecten van marktpartijen waarbij de gemeente faciliteert en projecten die met gemeentelijke middelen worden gefinancierd.

Wat ga je doen?
Je bent een zelfstandige collega met bouwkundige kennis die ook in team- of projectverband doelgericht kan werken aan de opgaven. Als gebouwenbeheerder is je belangrijkste taak dat je organiseert dat er bouwkundig onderhoud aan gemeentelijke objecten wordt uitgevoerd. Je stelt daarvoor uitvoeringsplannen op en bewaakt hiervan de voortgang, de kwaliteit en het budget van de onderhanden werken. Met jouw oplossingsgerichte houding zorg jij dat het afstemmen, toezicht houden op, organiseren, coördineren, aan- en bijsturen, onderhandelen, begeleiden, controleren en vastleggen van de werken op rolletjes loopt. Je bent het eerste aanspreekpunt voor (onder-)aannemers, bedrijven, nutsbedrijven en inwoners en beschikt over goede communicatieve en sociale vaardigheden; deze zijn essentieel om de taken goed te kunnen uitvoeren. Je kunt snel en effectief schakelen tussen verschillende projecten en weet hierin de juiste prioriteiten te stellen.

• Je bent verantwoordelijk voor het dagelijks beheer en onderhoud van gemeentelijke gebouwen, waaronder kantoren, sportaccommodaties en ander maatschappelijk vastgoed.
• Je stelt onderhoudsplannen op en zorgt ervoor dat deze volgens planning worden uitgevoerd.
• Je coördineert onderhoudswerkzaamheden, houdt toezicht op de uitvoering en beoordeelt de kwaliteit van het werk.
• Je beheert contracten en contacten met leveranciers en dienstverleners en zorgt voor een goede samenwerking.
• Je adviseert over duurzaamheidsmaatregelen en helpt mee om gemeentelijke gebouwen energiezuiniger te maken.
• Je zorgt ervoor dat alle gebouwen voldoen aan de wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid en duurzaamheid.

Wie zoeken wij
We zoeken mensen die iets meer willen, iets unieks. Een uitdaging in een plattelandsgemeente waar je ruimte krijgt om mee te denken, waar we samen veranderen.

Over de ideale kandidaat

• Een Hbo werk- en denkniveau en een relevante opleiding (bijvoorbeeld Hbo Bouwkunde).
• Enkele jaren ervaring als toezichthouder uitvoering.
• Kennis van affiniteit met diverse beheersysteem (wij maken o.a. gebruik van integraal beheer- en onderhoudssystemen, tekensysteem Microstation Connect).
• Kennis en ervaring met STABU-systematiek. Ervaring in het maken van uitvoeringsplannen en kennis van beheerbestekken.
• Kennis van installaties en ontwikkelingen in het kader van duurzaamheid.
• De functiecompetenties stressbestendigheid, verantwoordelijkheid, oordeelsvorming, conflicthantering, plannen en organiseren.

Ons aanbod

• Je krijgt een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor een periode van een jaar die bij goed functioneren na deze periode omgezet kan worden in een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
• Een bruto maandsalaris tussen de € 3113,- (aanloopschaal 8) en € 4908,- (functieschaal 9) op fulltimebasis (36 uur per week). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring.
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder, naast je bruto salaris, een Individueel Keuzebudget van 17,05% en opname in het pensioenfonds van het ABP.
• Een uitdagende baan binnen een gemeente die volop in ontwikkeling is.
• Je wordt onderdeel van een gemotiveerd team met enthousiaste mensen waar ruimte is voor nieuwe initiatieven en ideeën.
• Je krijgt de mogelijkheid om je eigen ontwikkeling vorm te geven.
• Werken binnen een ondernemende organisatie met korte lijnen een informele cultuur.
• Bij ons is de mogelijkheid van hybride werken aanwezig waardoor je, in overleg, werk en privé goed op elkaar kunt afstemmen. Daarbij stellen we een laptop en een mobiele telefoon ter beschikking.