Waar ben jij van?

Jij bent van het verhogen van de kwaliteit van het Rotterdamse voorzieningenaanbod. Want het gemeentelijk vastgoed draagt bij aan de toekomst van de stad. Een stad die volop in ontwikkeling is. Door jouw sterke visie weet jij verbeteringen te realiseren op het gebied van het gemeentelijke vastgoed onderhoud en zorgen wij er samen voor dat Rotterdammers kunnen leren, sporten en recreëren.

Jouw opdracht

De gemeente Rotterdam heeft recent een systeem aangeschaft voor het kunnen opstellen, beheren, bewaken en actualiseren van (duurzame) meerjaren onderhoudsplannen (DMJOP). De opdracht betreft het éénmalig uitvoeren en vastleggen van een zogenaamde Nulmeting en het opstellen van inspectierapporten en (D)MJOP’s in het aangeschafte systeem. Het betreft in dit geval de vastgoedportefeuille van de afdeling Vastgoed.

De gemeente Rotterdam wil als Opdrachtgever met de uitvoering van opdracht de volgende doelstellingen bereiken:

•  Eénduidige Inventarisatie, Inspectie en het opstellen van de (D)MJOP’s die objectief en betrouwbaar zijn;
•  Actueel inzicht in de omvang en de technische en functionele staat van het vastgoed conform NEN-2767;
• Inzicht in de aanwezige risico’s, inclusief beheersmaatregelen (herstel, verbetering, aanpassing, vervanging, of anders) en kosten;
• Overzicht in de noodzakelijke/ gewenste maatregelen, inclusief kosten, voor instandhouding voor de korte (1-3 jaar) en lange termijn (4-50 jaar) per afzonderlijk vastgoedobject en voor het totaal;
• Verplichte energiebesparings- en duurzaamheidsmaatrelen en extra kansen integraal in beeld met noodzakelijk geacht onderhoud en verbeteringen (Duurzaamheid).
• Voor de uitvoering van de opdracht is er een concept inspectieleidraad opgesteld voor de advies- en ingenieursbureaus die de (D)MJOP moeten gaan vervaardigen. In jouw opdracht zit ook het defintief maken van de inspectieleidraad. Voor de uitvoering van de opdracht heb je een projectgroep tot je beschikking (ondersteuning vanuit de lijnorganisatie).

Binnen de opdracht:

• Vervul je de rol van projectleider en adviseur voor het opstellen van (D)MJOP).
• Heb je een taakstellend budget. Hierbij ben je verantwoordelijk voor het bewaken van het budget en rapporteer je hierover aan de opdrachtgever.
• Monitor en bewaak je de kwaliteit van de inventarisatie, de inspectiegegevens en de opgestelde (D)MJOP.
• Siginaleer je tijdig risico’s en bewaak je de planning en rapporteer je hierover aan de opdrachtgever.
•  Stel je fasedocumenten, voortgangs- en afwijkingsrapportages op voor de projectgroep en het MT Vastgoed.
• Bereid je projectgroepoverleggen voor en zorg je voor de verslaglegging.

De opdracht dient binnen acht maanden te zijn afgerond waarbij de resultaten overgedragen dienen te zijn aan de lijnorganisatie.