Als werkorganisator onderhoud maak je deel uit van een team enthousiaste collega’s. Je komt te werken in een afwisselende functie met veel diversiteit. Dit komt door de 60/40 verdeling van de werkzaamheden. Zie het als volgt: je gaat werken bij een aannemer, die het onderhoud voor een aantal woningcorporaties op zich neemt. De woningen, vaak sociale huurwoningen, moeten worden onderhouden en dat betekent regelmatig renoveren en controleren. Jij bent hiervoor verantwoordelijk en bent het aanspreekpunt voor de corporatie. Je neemt het gehele proces op je, van het controleren en opnemen van de woningen tot het maken van offertes en uitzetten van werk. De functie is afwisselend, doordat je zowel binnen als buiten werkt. Je besteed zo’n 60% van je tijd op kantoor om zaken uit te werken en te plannen, terwijl je de overige 40% buiten bij de bewoners bent. Je controleert daar de woningen en constateert wat er moet worden gedaan. Je staat in deze functie veel in contact met verschillende partijen. Het ene moment ben je binnen met een huurder in gesprek, het andere moment overleg je met de vakmannen wat de beste werkwijze is. Daarom is het belangrijk dat je communicatief sterk bent en stevig in je schoenen staat. Daarnaast ben je veel aan het schakelen en plannen. Het is belangrijk dat problemen goed en snel worden opgelost, dus het is van belang dat je goed kunt presteren onder een lichte mate van druk.