Bedrijfsomschrijving

Onze opdrachtgever is een ambitieuze vastgoedontwikkelaar die zich richt op het ontwikkelen van duurzame woon- en leefomgevingen. Vanuit een ondernemende visie wordt gewerkt aan uiteenlopende vastgoedprojecten, waarbij kwaliteit, samenwerking en lange termijnwaarde centraal staan. 

Binnen de organisatie werken gedreven professionals waar ze met ca. 6 man nauw samen aan het identificeren, ontwikkelen en realiseren van vastgoedkansen. Door de groeiende portefeuille is ruimte ontstaan voor een ervaren Ontwikkelingsmanager die een sleutelrol vervult binnen het ontwikkelteam. Jij bent de aansturende kracht en de kennisdeler van het team.  

Functieomschrijving

Als Ontwikkelingsmanager ben je verantwoordelijk voor het volledige ontwikkelproces van vastgoedprojecten. Je stuurt projecten aan vanaf de eerste initiatiefase tot en met de overdracht richting realisatie. Hierbij werk je samen met gemeenten, adviseurs, architecten, beleggers, grondeigenaren en andere stakeholders.
Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Initiëren, ontwikkelen en realiseren van woningbouw- en vastgoedprojecten.
• Uitvoeren van markt-, locatie- en haalbaarheidsanalyses.
• Opstellen en bewaken van businesscases, ontwikkelbudgetten en projectplanningen.
• Begeleiden van vergunningstrajecten en planologische procedures.
• Aansturen van externe adviseurs, architecten en projectteams.
• Onderhouden van contacten met gemeenten, beleggers, ontwikkelpartners en overige stakeholders.
• Signaleren van nieuwe ontwikkelkansen en bijdragen aan acquisitietrajecten.
• Identificeren en beheersen van projectrisico's.
• Bewaken van kwaliteit, planning, rendement en voortgang gedurende het gehele ontwikkelproces.

Functie-eisen

• HBO- of WO-werk- en denkniveau, bij voorkeur in Vastgoed, Bouwkunde, Planologie of een vergelijkbare richting.
• Minimaal 6 jaar relevante werkervaring als Ontwikkelaar, Ontwikkelingsmanager of Projectontwikkelaar.
• Aantoonbare ervaring met woningbouwontwikkelingen binnen Nederland.
• Gedegen kennis van ruimtelijke ordening, vergunningstrajecten en vastgoedontwikkeling.
• Sterk financieel inzicht en ervaring met vastgoedrekenen en haalbaarheidsstudies.
• Ervaring met stakeholdermanagement en complexe besluitvormingsprocessen.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en onderhandelingskracht.
• Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.

Arbeidsvoorwaarden

• Een goed salaris tussen de € 7.000 tot € 10.000 afhankelijk van ervaring.
• De mogelijkheid om te werken aan aansprekende vastgoedontwikkelingen.
• Een winstuitkering per jaar afhankelijk van persoonlijke prestatie en omzet. 
• Mogelijkheden voor opleiding en verdere professionele ontwikkeling.
• Leaseauto, laptop en telefoon van de zaak.
• Een betrokken en professioneel team met korte communicatielijnen.
• Veel ruimte voor ondernemerschap en eigen ideeën.
• Uitstekende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden.