Als Vastgoedontwikkelaar werk je samen met gemeente, (private) partners, stakeholders, (maatschappelijk) ondernemers en toekomstige en huidige bewoners aan de vernieuwing van wijken en buurten. Jij bent verantwoordelijk voor de ontwikkeling van (complexe) nieuwbouw- en renovatieprojecten. Tijdens het ontwikkelproces werk je nauw samen met het Vastgoedteam, zodat de kaders worden bewaakt, de project-fasedocumenten kloppen en kijk je met een kritische blik naar proces- en procedureverbeteringen. Bij deze opdrachtgever werken we aan bijzondere projecten en staat verduurzaming hoog op de agenda. Zo is er onlangs een duurzaam nieuwbouwcomplex opgeleverd. Een project met tal van circulaire toepassingen waarbij producten en materialen zijn hergebruikt.

Een ander project is in volle gang voor de bouw van een van de grootste houten wooncomplexen van Nederland. Onze ambitie is om meer van deze innovatieve projecten te ontwikkelen. Hier speel jij een belangrijke rol in.

Wat ga je doen?

• Zelfstandig nieuwbouw en renovatie projecten ontwikkelen waarbij je de afstemming zoekt met het team. De ontwikkeling van een project is bij deze opdrachtgever een team effort.
• Scenario's ontwikkelen, haalbaarheidsonderzoeken uitvoeren waarin slimme oplossingen een plek krijgen en vertalen naar concrete projecten.
• Je bent verantwoordelijk voor het projectresultaat, voor de financiële sturing en jaarplanning, en voor de voorbereiding van tijdige en zorgvuldige besluitvorming in alle fasen van het project.
• Je onderzoekt sloop-nieuwbouw mogelijkheden voor bepaalde woningcomplexen en ontwikkelt deze door tot een voorlopig ontwerp. Je blijft verantwoordelijk tot en met de oplevering van het project. Na het voorlopig ontwerp is er een intensieve samenwerking met de projectmanager die het project vanaf het voorlopig ontwerp verder inhoudelijk trekt.
• Onderhandelen met externe partijen, zorgen voor optimale voorwaarden en correcte contractvorming. Je verzorgt het hele proces van vergunningsaanvragen en stuurt externe adviseurs hierin aan.
• Je adviseert MT en bestuur over projecten, strategische aankopen, acquisities, ontwikkelingen, overeenkomsten, marktomstandigheden, exploitatiekansen en scenario's.
• Opbouwen en onderhouden van een relevant netwerk.
• Draagvlak creëren voor projecten, zowel intern als extern. Je betrekt collega's, bewoners, omwonenden en andere belanghebbenden bij projecten.