“In gemeente Heemskerk bouwen we niet alleen aan nieuwe gebieden, maar vooral aan slimme, toekomstbestendige keuzes. Als Juridisch Adviseur Grondzaken maak jij daarin écht het verschil.” – Corry Mijnster, Teammanager Beleid & Projecten

De functie

“In gemeente Heemskerk bouwen we niet alleen aan nieuwe gebieden, maar vooral aan slimme, toekomstbestendige keuzes. Als Juridisch Adviseur Grondzaken maak jij daarin écht het verschil.”
– Corry Mijnster, Teammanager Beleid & Projecten

Namens gemeente Heemskerk is 3Cruitment op zoek naar een ervaren Juridisch Adviseur Grondzaken. Een veelzijdige functie waarin je een belangrijke bijdrage levert aan de ruimtelijke ontwikkeling van een gemeente die volop in beweging is.

De komende jaren staat Heemskerk voor een stevige woningbouwopgave met de realisatie van minimaal 950 nieuwe woningen. Dit vraagt om juridische expertise op het gebied van grondzaken, gebiedsontwikkeling en vastgoed. Daarbij speel je een belangrijke rol in complexe dossiers waarbij juridische kwaliteit, bestuurlijke sensitiviteit en onderhandelingsvaardigheden samenkomen.

Je bent een volwaardig sparringpartner voor projectleiders, bestuurders en collega’s en weet juridische vraagstukken te vertalen naar praktische en haalbare oplossingen. Je beweegt je gemakkelijk tussen strategie, uitvoering en politiek-bestuurlijke belangen.

Wat ga je doen?

• Adviseren over juridische vraagstukken binnen grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling.
• Opstellen, beoordelen en onderhandelen over anterieure overeenkomsten, erfpacht-, opstal- en pachtovereenkomsten.
• Adviseren over grondtransacties, aan- en verkoop van gronden en strategische vastgoedvraagstukken.
• Toepassen en bewaken van wet- en regelgeving rondom grondbeleid, waaronder het Didam-arrest.
• Signaleren en beheersen van juridische risico’s binnen projecten en gebiedsontwikkelingen.
• Onderhandelen met grondeigenaren, ontwikkelaars en andere stakeholders.
• Adviseren over vraagstukken rondom woonwagenlocaties, waaronder mogelijke uitbreidingen en bijbehorende juridische kaders.
• Actualiseren en verder ontwikkelen van beleid rondom grondzaken en oneigenlijk grondgebruik.
• Bewaken van contractuele afspraken en begeleiden van juridische procedures waar nodig.
• Vertegenwoordigen van het college in privaatrechtelijke geschillen en gerechtelijke procedures.
• Actief delen van kennis binnen de organisatie.

Jij..

Wij zoeken een juridisch professional die stevig in zijn of haar schoenen staat en gemakkelijk schakelt tussen verschillende belangen. Je begrijpt hoe besluitvorming binnen een gemeentelijke organisatie werkt en beschikt over een goed ontwikkelde politieke antenne.

Daarnaast:

• Beschik je over uitstekende onderhandelingsvaardigheden.
• Ben je in staat om complexe juridische vraagstukken praktisch te vertalen.
• Heb je gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen.
• Kun je zelfstandig opereren en tegelijkertijd goed samenwerken.
• Ben je communicatief sterk, zowel mondeling als schriftelijk.
• Durf je kritisch te adviseren en kansen en risico’s tijdig te signaleren.

Je brengt mee

• Een afgeronde wo-opleiding Rechtsgeleerdheid.
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring binnen grondzaken, vastgoed of gebiedsontwikkeling.
• Aantoonbare kennis van het Didam-arrest en ervaring met de toepassing hiervan binnen de praktijk.
• Ervaring met het opstellen en beoordelen van grond- en vastgoedovereenkomsten.
• Ervaring met onderhandelingen binnen een complexe bestuurlijke omgeving.
• Affiniteit met publieke besluitvorming en politiek-bestuurlijke processen.
• Een pragmatische, oplossingsgerichte en zelfstandige werkhouding.

Werken bij gemeente Heemskerk

Gemeente Heemskerk is een bloeiende gemeente met circa 40.000 inwoners. Hier komen grootstedelijke opgaven en dorpse verbondenheid samen. Met ongeveer 300 betrokken medewerkers wordt dagelijks gewerkt aan een prettige leefomgeving voor inwoners, ondernemers en bezoekers.

Niet voor niets werd gemeente Heemskerk in 2024 uitgeroepen tot Beste Overheidsorganisatie van het Jaar. De jury omschreef de organisatie als innovatief, betrokken en toekomstgericht.

Wij bieden

• Salaris tussen € 4.132,- en € 5.947,- bruto per maand (schaal 10A, op basis van 36 uur).
• Een interessante functie voor 32-36 uur per week.
• 17,05% Individueel Keuze Budget.
• Hybride werken: circa 50% op kantoor en 50% vanuit huis.
• Ruime opleidings- en ontwikkelmogelijkheden.
• Contract voor één jaar met de intentie dit om te zetten naar een vast dienstverband.
• Nieuwsgierig naar meer? Bekijk het hier!

Interesse of nog vragen?

De begeleiding van de wervings- en selectieprocedure is in handen van 3Cruitment.

“Bij 3cruitment geloven we dat de juiste mensen het verschil maken in de publieke sector. Als je die bij elkaar weet te brengen is het resultaat altijd meer dan de som der delen! Of zoals wij zeggen: 1 + 1 = 3.”

Wil je meer weten of direct schakelen? Neem contact op met Klaas Jan Kwadijk (3Cruitment) via 06-22112494 of met Tjeerd van der Woude (3Cruitment) via 06-83571504. Appen mag ook – je wordt snel teruggebeld.

Direct solliciteren kan uiteraard ook!

Goed om te weten: zodra we een geschikte kandidaat spreken, starten we direct het gesprek.

Sollicitaties voor Juridisch Adviseur Grondzaken die binnenkomen bij gemeente Heemskerk worden doorgestuurd naar 3Cruitment, onze partner in werving en selectie. Door te solliciteren bij gemeente Heemskerk geef je toestemming voor deze gegevensverwerking. Wij raden aan om direct te solliciteren via 3Cruitment, zodat je sollicitatie correct en tijdig wordt verwerkt.