Voor Gemeente Culemborg zoeken wij een Programmamanager. Je werkt aan de transformatie van de stationsomgeving van Culemborg, een ambitieuze gemeente met een historisch stadscentrum en goede spoorverbindingen naar Utrecht en Den Bosch.
Je draagt bij aan een nieuwe, duurzame en gevarieerde woonomgeving rondom het station waarin wonen, werken, reizen en verblijven samenkomen.

Je werkt mee aan de ontwikkeling van het Stationskwartier, waarbij een deel van het bestaande bedrijventerrein wordt getransformeerd naar een nieuwe woonwijk met ongeveer 2000 woningen in de eerste fase en waar voorbereidingen lopen voor toekomstige uitbreiding.
Het station ontwikkelt zich tot een regionale OV-hub, met aandacht voor voetgangers en fietsers, deelmobiliteit en een lage parkeernorm. Hiervoor wordt nauw samengewerkt met Provincie Gelderland, ProRail en NS en wordt ingezet op duurzame mobiliteit en groen ontwerp.

De gemeente heeft een masterplan en een ontwikkelstrategie opgesteld die richting en uitvoerbaarheid bieden. De transformatie wordt integraal aangepakt binnen een programma voor realisatie van woningbouw, met een complete projectorganisatie en een gebiedsregisseur die de samenhang bewaakt.

Jouw verantwoordelijkheden

• Je regisseert namens de gemeente de processen van gebiedsontwikkeling en de ontwikkeling van de stationshub.
• Je stuurt de projectorganisatie aan en bewaakt de samenhang tussen meerdere deelprojecten en initiatieven.
• Je zorgt dat het masterplan zo goed mogelijk wordt gerealiseerd binnen het spanningsveld van beschikbare financiële en capacitaire middelen.
• Je coördineert met publieke en private partners, waaronder provinciale en spoorse partijen, en zorgt voor integraal samenwerken tussen ruimtelijke en niet-ruimtelijke projecten.
• Je bewaakt planologische, verwervings- en exploitatieprocessen en ondersteunt de realisatie van randvoorwaardelijke activiteiten zoals participatie en communicatie.

Jouw profiel

• Je hebt aantoonbare ervaring met programmamanagement of projectregie in gebiedsontwikkeling, bij voorkeur in complexe stads- of stationstransformaties.
• Je beschikt over sterk stakeholdermanagement en bestuurlijke sensitiviteit; je schakelt effectief tussen bestuur, uitvoerende partijen en bewoners.
• Je hebt inzicht in financiële haalbaarheid en gebiedsexploitatie en kunt besluiten vertalen naar uitvoerbare plannen.
• Je bent resultaatgericht, verbindend en kunt meerdere projecten en teams tegelijk aansturen.
• Ervaring met mobiliteitsvraagstukken, duurzame gebiedsontwikkeling en samenwerking met spoor- of provinciale partijen is een pré.

Wat je aantreft
Je komt in een integraal programma met een vastgesteld masterplan, een ontwikkelstrategie en een opgezette projectorganisatie onder leiding van een gebiedsregisseur. Er lopen uiteenlopende ruimtelijke en niet-ruimtelijke projecten, van deelgebiedtransformaties en stationsontwikkeling tot deelmobiliteit, energienetwerken en placemaking. De gemeenteraad heeft stappen gezet om de volgende fase slagen te laten maken, waardoor er ruimte is om strategisch en slagvaardig te werken aan uitvoering en realisatie.

Je rol is uitdagend en veelzijdig: je brengt samenhang, stuurt uitvoering aan en draagt direct bij aan een toekomstbestendige, duurzame en leefbare stationsomgeving.
Functie-eisen

• Je hebt minimaal 10 jaar recente en aantoonbare ervaring als procesmanager in stedelijke ontwikkelingsprocessen binnen een gemeentelijke organisatie en met meerdere publieke en private partners
• Je hebt minimaal 5 jaar recente en aantoonbare kennis van en ervaring met bewonersparticipatie in gebiedsontwikkeling
• Je hebt minimaal 5 jaar recente en aantoonbare ervaring met leidinggeven aan programmateams binnen een gemeentelijke context volgens de methodiek programmatisch creëren
• Je hebt minimaal 3 jaar recente en aantoonbare ervaring in de ontwikkeling van stationsgebieden, waarbij het doen van aanvragen voor rijkssubsidies (bijv. MIRT) onderdeel was
• Je hebt een relevante (steden)bouwkundige universitaire opleiding afgerond

Functie-wensen

• Tijdens het gesprek toetsen we de genoemde criteria en jouw competenties en advies- en communicatievaardigheden.

Extra Informatie

• Aantal uur 24
• ZZP mogelijk? Ja
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum 01-07-2026
• Opleidingsniveau WO