Couperuslaan 102, Etten-Leur

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Couperuslaan 102, 4873LR Etten-Leur.

Informatie over het pand met adres Couperuslaan 102 in Etten-Leur

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Couperuslaan 102, 4873LR Etten-Leur in de buurt Hoge Neerstraat, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Deze woning stond te huur voor € 995 /mnd

Te huur: 23 juni 2022

Verhuurd

Kenmerken

Te koop: portiekflat met 1 kamer.

Woonoppervlakte:72 m2

Bouwjaar:2022

Makelaar:Kin Makelaars Breda

Telefoon:076-5221221

Foto’s

Bekijk meer foto’s

Prijshistorie

2022-06-23 Verhuurd voor € 995 /mnd bij KIN Makelaars Breda

Kadastrale informatie Couperuslaan 102, 4873LR Etten-Leur:
Adres:	Couperuslaan 102
Oppervlakte:	69 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	2022
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	777010000206240
Postcode:	► 4873 LR
Plaats:	► Etten-Leur
Gemeente:	► Gemeente Etten-Leur

WOZ-waarde Couperuslaan 102, Etten-Leur:
Peildatum 2025:	€ 381.000
Peildatum 2024:	€ 326.000
Peildatum 2023:	€ 304.000
Peildatum 2022:	€ 283.000
Peildatum 2021:	€ 62.000
Peildatum 2020:	€ 50.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 4873 LR is € 509.353

Laatste WOZ-waarde van 101 andere adressen in postcode 4873 LR, Etten-Leur.

Gekoppeld perceel aan Couperuslaan 102, Etten-Leur:
Perceelnaam:	Etten-Leur (ETN01) L 12958 (aanduiding Etten-Leur L 12958)
Grootte:	10576 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Couperuslaan 102, Etten-Leur:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Etten-Leur, Kerkwerve' is op 403 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Etten-Leur' is op 1.453 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'De 4 Heemskinderen Katholieke basisschool' (Rooms-Katholiek) is op 483 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'KSE (Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur e.o.)' (Rooms-Katholiek) is op 259 meter afstand

Energielabel Couperuslaan 102, Etten-Leur:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel A+++
Opnamedatum:	26-09-2022
Registratiedatum:	26-09-2022
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Van 't Hoffstraat 55

4871WB Etten-Leur

€ 325.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

22 jun, 2026

Van Schendelstraat 11

4873CW Etten-Leur

€ 405.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

22 jun, 2026

Tuindersweg 16

4871LH Etten-Leur

€ 674.500 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

19 jun, 2026

Kapelstraat 6

4871EC Etten-Leur

€ 875.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.655 per maand

Couperuslaan 102, 4873LR Etten-Leur

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 480.827

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Etten-Leur

OZB gemeente Etten-Leur
Afvalstoffenheffing gemeente Etten-Leur
Rioolheffing gemeente Etten-Leur
Waterschapsbelasting waterschap Brabantse Delta
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.192

Geschatte belastingen€ 99

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Couperuslaan 102?

De laatst bekende WOZ-waarde van Couperuslaan 102 is EUR 381.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 16,9% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 509.353.

Welke waarde-indicatie is er voor Couperuslaan 102?

Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 995 bekend, aangeboden sinds 23-6-2022. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 381.000.

Is er verkoopinformatie bekend voor Couperuslaan 102?

Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 23-6-2022. De bekende prijsinformatie is EUR 995. De vermelde makelaar is KIN Makelaars Breda.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Couperuslaan 102?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Etten-Leur. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 381.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Couperuslaan 102?

Voor Couperuslaan 102 is energielabel A+++ bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Couperuslaan 102?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Etten Zuid" bekend van Etten-Leur, met status geheel onherroepelijk in werking per 25-11-2010. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Couperuslaan 102?

Het adres ligt in de buurt Hoge Neerstraat, in de wijk Etten-Leur Zuid woongebied, Etten-Leur. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Etten-Leur, Kerkwerve' is op 403 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Etten-Leur' is op 1.453 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Couperuslaan 102, Etten-Leur:
Bestemmingsplan:	Etten Zuid \| NL.IMRO.0777.0028ETTENZUID-3001
Overheid:	Etten-Leur
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 25-11-2010
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Wijziging Etten Zuid, Kerkwerve) - Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting

Algemene informatie over de postcode 4873LR:
Straat:	Couperuslaan
Huisnummers:	15, 18, 20, 22, 39, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 96, 98, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 116, 118, 122, 124, 126, 128, 130, 132, 134, 136, 138, 140, 142, 144, 146, 148, 150, 152, 154, 156, 158, 160, 162, 164, 166, 168, 170, 172, 174, 176, 178, 180, 182, 184, 186, 188, 190, 192, 194, 196, 198, 200, 202, 204, 206, 208, 210, 212, 214, 216, 218, 120
Postcode:	► 4873 LR
Plaats:	► Etten-Leur
Gemeente:	► Gemeente Etten-Leur
Buurt:	► Buurt Hoge Neerstraat
Wijk:	► Wijk Etten-Leur Zuid woongebied
Regio:	► Regio Breda
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 509.353
Netnummer:	076